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Saint-Laurent 1627-1637 Boul Saint-Laurent Blvd 614–1 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2X 2S9



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Faits saillants
- Situé sur le boulevard Saint-Laurent avec une excellente visibilité depuis la rue.
- Entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles
- À deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent pour un accès facile au transport en commun.
- Fort passage piétonnier dans un milieu urbain dynamique.
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Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 883 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-06-01 |
| 1er étage, ste B | 614 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-06-01 |
1er étage, ste A
| Taille |
| 883 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste B
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste A
| Taille | 883 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
| Taille | 614 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 281 | Taille du bâtiment | 281 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² |
| Nombre d’unités | 281 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 281 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale moderne est située au rez-de-chaussée d'un développement à usage mixte récemment construit, en plein cœur de Montréal. L'immeuble arbore un design contemporain et abrite 168 unités résidentielles pour étudiants à l'étage, garantissant une clientèle intégrée et un flux constant de piétons. Positionnée sur le boulevard Saint-Laurent, l'une des artères les plus animées de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié la place à distance de marche du Quartier des Spectacles, de l'Université du Québec à Montréal, ainsi que de nombreux lieux culturels et de divertissement. La propriété se trouve également à seulement deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent, offrant une excellente connectivité avec l'ensemble de la région montréalaise. Entourée d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement urbain en plein essor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Saint-Laurent | 1627-1637 Boul Saint-Laurent Blvd
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