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Faits saillants

  • Situé sur le boulevard Saint-Laurent avec une excellente visibilité depuis la rue.
  • Entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles
  • À deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent pour un accès facile au transport en commun.
  • Fort passage piétonnier dans un milieu urbain dynamique.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A
  • 883 pi²
  • Négociable
  • 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • 2026-06-01

Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste B
  • 614 pi²
  • Négociable
  • 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • 2026-06-01

Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 883 pi² Négociable 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois Commerce de détail construction partielle 2026-06-01
1er étage, ste B 614 pi² Négociable 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois Commerce de détail construction partielle 2026-06-01

1er étage, ste A

Taille
883 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
2026-06-01

1er étage, ste B

Taille
614 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponible
2026-06-01

1er étage, ste A

Taille 883 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible 2026-06-01

Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste B

Taille 614 pi²
Terme Négociable
Taux de location 38,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction partielle
Disponible 2026-06-01

Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel étudiant comprenant 168 unités.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 497 pi²
Nombre d’unités 281
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 281 000 pi²
Année de construction 2026
État de la construction En construction

À propos de la propriété

Cette propriété commerciale moderne est située au rez-de-chaussée d'un développement à usage mixte récemment construit, en plein cœur de Montréal. L'immeuble arbore un design contemporain et abrite 168 unités résidentielles pour étudiants à l'étage, garantissant une clientèle intégrée et un flux constant de piétons. Positionnée sur le boulevard Saint-Laurent, l'une des artères les plus animées de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié la place à distance de marche du Quartier des Spectacles, de l'Université du Québec à Montréal, ainsi que de nombreux lieux culturels et de divertissement. La propriété se trouve également à seulement deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent, offrant une excellente connectivité avec l'ensemble de la région montréalaise. Entourée d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement urbain en plein essor.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
Café Van Houtte
Starbucks
IGA
Metro
Rachelle Béry
Provigo
Royal Bank of Canada
CIBC
BMO
  • ID d’inscription: 39749098

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1627-1637 Boul Saint-Laurent Blvd, Montréal, QC H2X 2S9

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