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18 Antares Dr 28 348 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K2E 1A9 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Commodités sur place
- Opportunité de valeur ajoutée
- Bureau flexible
- Occasion pour propriétaire-occupant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville.
Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.
Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
28 348 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 174 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
IG5 - Industriel Général
Stationnement
95 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
1 1
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
18 Antares Dr
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