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1803 8 St 17 890 pi² Industriel Immeuble Nisku, AB T9E 7S8 4 450 000 $ CAD (248,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Faible ratio de couverture du site offrant un surplus de terrain pour le stockage et les activités industrielles extérieures.
- Capacités de passage en voiture et de circulation autour du site avec deux entrées sur la propriété.
- Cour clôturée et gravillonnée avec deux points d'accès
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'acheter un bâtiment autonome avec service au volant dans le parc d'affaires de Nisku.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 450 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 890 pi² |
| Prix par pi² | 248,74 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 3,10 AC | ||
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Prix | 4 450 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 248,74 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 890 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 590 à 16 950 pi² | Industriel | construction complète | Déc. 2026 |
| 2e étage | 1 300 pi² | Bureau | construction complète | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 16 590 à 16 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
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1er étage
| Taille | 16 590 à 16 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
2e étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
17 890 pi² disponibles à louer. 20 $ par pi².
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