186 James St 11 Unité Immeuble d’appartements 3 195 000 $ CAD (290 455 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1R 5M7

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités magnifiquement restauré et entièrement loué, idéalement situé au cœur d'Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée représente un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque suite présente un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à la fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui assure une désirabilité durable et une demande locative constante.
En 2015, le bâtiment a subi des améliorations significatives, y compris une nouvelle chaudière, un toit remplacé, ainsi que l'ajout de la climatisation et d'une buanderie commune. Deux places de stationnement sur place renforcent encore son attrait dans ce cadre urbain central.
Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, Chinatown et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l'autoroute 417 — cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et de solides fondamentaux de localisation. Avec sa combinaison de caractère historique, de mises à niveau de qualité et de potentiel de revenu stable, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d'investissement multi-résidentiel.