1909 17th Ave SW | Calgary, AB T2T 0E9
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- Équipe LoopNet
1909 17th Ave SW
Calgary, AB T2T 0E9
Langley House · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente exposition et signalisation
- Bâtiment de caractère, en parfait état : NOUVEAU TOIT le mois prochain
- Loué à 100 %, les locataires actuels resteront, si le nouveau propriétaire le préfère
- Taux de plafonnement de 5 %, 10 bureaux, zone de réception, plus 2 suites bureau/chambre à coucher au niveau inférieur
- Propriétaire admissible à des subventions pour l'entretien extérieur en 2025
- Données financières actuelles sur demande, texte 403-616-1522
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 548 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2010
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 056 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
DC - Zonage à contrôle direct.
Stationnement
8 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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VIDÉOS
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