19904 109 Av
Edmonton, AB T5S 2C6
Lot 12-Phase I · Terrain À vendre · 1,89 AC

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II maintenant disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle.
Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement.
Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.