202 Spadina Ave
Toronto, ON M5T 2C2
Commerce de détail Propriété À vendre

Le 202 Spadina Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto. Situé à quelques pas de l'intersection très fréquentée de Queen Street West et Spadina Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour les piétons que pour les véhicules, garantissant une demande constante de locataires et une valeur à long terme.
Le bâtiment présente une disposition flexible sur trois étages plus un sous-sol, permettant un mélange d'usages commerciaux et résidentiels. Des améliorations récentes du capital augmentent la durabilité et réduisent les besoins d'entretien futurs. Avec une façade de 28 pieds le long de Spadina, la propriété offre un potentiel de marque fort et une excellente visibilité dans un marché où l'offre est limitée.
Située au cœur du centre-ville de Toronto, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants de destination et d'attractions culturelles. Sa proximité avec les lignes de tramway de la TTC et la future station de métro Queen-Spadina renforce encore la connectivité et l'accessibilité. C'est une occasion de sécuriser un bien urbain bien positionné avec des fondamentaux solides, un potentiel de croissance et une expansion durable du corridor.