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204 Dalhousie St
Ottawa, ON K1N 7C8
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à usage mixte entièrement loué dans l'emblématique marché ByWard d'Ottawa, à quelques pas de la rue Rideau et de l'O-Train.
- Les unités résidentielles comprennent un mélange de 2 et 3 chambres, dont 3 logements de style maison de ville et 4 appartements entièrement rénovés.
- Comprend 4 unités commerciales au rez-de-chaussée (4 162 pi2) et 7 appartements spacieux (7 078 pi2) au-dessus.
- Plus de 800 000$ ont été investis depuis 2019 dans des améliorations majeures ; le zonage TM permet une utilisation commerciale et résidentielle flexible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel à usage mixte entièrement loué dans le marché historique et animé ByWard d'Ottawa, situé près de la rue Rideau, O-Train, entouré de restaurants, de boutiques et d'institutions culturelles. Composé de 4 unités commerciales au rez-de-chaussée (totalisant 4162 pi2) et de 7 appartements au deuxième et troisième étages (totalisant 7078 pi2 sur 2 étages). Tous les appartements sont des unités de 2 et de 3 lits, avec des unités de style maison de ville de 3 étages (x3) le long de la rue Dalhousie, et des appartements récemment entièrement rénovés (x4) le long de la rue St Andrew Plus de 800 000$ ont été dépensés en améliorations depuis 2019, y compris le chauffage, la climatisation, les fondations et les éléments structurels. Le zonage TM (rue principale traditionnelle) prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles. Renseignez-vous pour obtenir des renseignements supplémentaires et des informations financières.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
11 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2019
Prix
4 075 000 $ CAD
Prix par pi²
362,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
15’
Zonage
TM (Heritage Overlay)
Façade
105’ sur Dalhousie St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
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