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2063-2065 W 41st Ave 1 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6M 1Y7 4 499 000 $ CAD (2 478,79 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Très rarement disponible à l'emplacement principal du centre commercial « Kerrisdale ». Au niveau de la rue, 2 locataires existants - baux en place. L'immeuble a été bien entretenu. Deux places de stationnement à l'arrière. Bail MNN, Bon pour détenir un revenu. Le pkg d'informations est disponible, s'il vous plaît NE PAS déranger les locataires. Zonage commercial C2 jusqu'à FSR 3.5. Fermé aux récents aménagements du corridor Arbutus. Les propriétés avoisinantes pourraient être achetées pour l'assemblage de terrains. Faites preuve de diligence raisonnable pour consulter la Ville. Pas d'impôt supplémentaire pour les entités étrangères.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 815 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
4 499 000 $ CAD
Prix par pi²
2 478,79 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
134 970 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-2
Stationnement
4 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur W 41st Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
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Présenté par
2063-2065 W 41st Ave
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