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2136 33rd Ave SW 5 587 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2T 1Z6 2 999 000 $ CAD (536,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Présence indépendante de premier choix sur la 33e Avenue SW à Marda Loop avec une forte visibilité et un trafic piétonnier important.
- Emplacement urbain accessible à pied, près des magasins, des épiceries, des commodités quotidiennes et à quelques minutes du centre-ville de Calgary.
- Investissement multi-locataires entièrement loué offrant un flux de trésorerie immédiat et un revenu stable.
- Zonage mixte flexible MU 2 soutenant une gamme d'utilisations commerciales et une optionnalité future.
Résumé de l'annonce
Acquérez un bâtiment autonome de premier choix au cœur de Marda Loop. Cette propriété entièrement louée et multi-locataires offre un investissement stable et passif. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur l'Avenue 33e SW, d'un fort achalandage piétonnier et d'un mode de vie axé sur la marche. Une occasion rare de vous établir dans l'une des communautés les plus dynamiques de Calgary.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 587 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 999 000 $ CAD
Prix par pi²
536,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
MU - Quartier à usage mixte
Stationnement
13 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur 33 Ave SW
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2136 33rd Ave SW
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