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2201 8th St 45 083 pi² d'espace disponible • Industriel • Nisku, AB T9E 7Z1



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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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? Accès pratique via l'autoroute 19 (Sud) et la route Nisku Spine (Est) ? Connexions rapides à l'autoroute QEII et au périphérique Anthony Henday ? Unité d'air neuf de 40 000 CFM ? Quatre ponts roulants de 10 tonnes et trois ponts roulants de 5 tonnes ? Chemin de roulement extérieur pour les grues ? Neuf portes de chargement au niveau du sol ? Lignes d'air comprimé distribuées dans tout l'atelier ? Bureaux récemment rénovés
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Pont roulante extérieure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 083 pi² | Juin 2027 | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 721 328 $ CAD/an 60 111 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 45 083 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 721 328 $ CAD/an 60 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 45 083 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
? Accès pratique via l'autoroute 19 (Sud) et la route Nisku Spine (Est) ? Connexions rapides à l'autoroute QEII et au périphérique Anthony Henday ? Unité d'air neuf de 40 000 CFM ? Quatre ponts roulants de 10 tonnes et trois ponts roulants de 5 tonnes ? Chemin de roulement extérieur pour les grues ? Neuf portes de chargement au niveau du sol ? Lignes d'air comprimé distribuées dans tout l'atelier ? Bureaux récemment rénovés
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Pont roulante extérieure
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Situé dans le parc industriel Nisku, l'un des centres d'affaires les plus importants et les plus actifs de l'Ouest canadien. - Connectivité rapide à l'autoroute QEII, à l'autoroute 625 et à la route de l'aéroport, idéale pour la logistique et la distribution. - À quelques minutes de l'aéroport YEG, offrant un accès facile aux marchés nationaux et internationaux. - Zone établie avec une forte présence de services de fabrication, d'entreposage et de champs pétrolifères. -Restaurants, stations-service, hôtels et services aux entreprises disponibles à proximité
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Amega West Canada Ltd.
Présenté par
2201 8th St
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