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2201 8th St 45 083 pi² d'espace disponible • Industriel • Nisku, AB T9E 7Z1

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
35’
Baies d’entrée
9
Places de stationnement standard
40

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 45 083 pi²
  • Juin 2027
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 721 328 $ CAD/an 60 111 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

? Accès pratique via l'autoroute 19 (Sud) et la route Nisku Spine (Est) ? Connexions rapides à l'autoroute QEII et au périphérique Anthony Henday ? Unité d'air neuf de 40 000 CFM ? Quatre ponts roulants de 10 tonnes et trois ponts roulants de 5 tonnes ? Chemin de roulement extérieur pour les grues ? Neuf portes de chargement au niveau du sol ? Lignes d'air comprimé distribuées dans tout l'atelier ? Bureaux récemment rénovés

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Pont roulante extérieure
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 45 083 pi² Juin 2027 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 721 328 $ CAD/an 60 111 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
45 083 pi²
Terme
Juin 2027
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 721 328 $ CAD/an 60 111 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 45 083 pi²
Terme Juin 2027
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

? Accès pratique via l'autoroute 19 (Sud) et la route Nisku Spine (Est) ? Connexions rapides à l'autoroute QEII et au périphérique Anthony Henday ? Unité d'air neuf de 40 000 CFM ? Quatre ponts roulants de 10 tonnes et trois ponts roulants de 5 tonnes ? Chemin de roulement extérieur pour les grues ? Neuf portes de chargement au niveau du sol ? Lignes d'air comprimé distribuées dans tout l'atelier ? Bureaux récemment rénovés

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Lumière naturelle
  • Pont roulante extérieure

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

- Situé dans le parc industriel Nisku, l'un des centres d'affaires les plus importants et les plus actifs de l'Ouest canadien. - Connectivité rapide à l'autoroute QEII, à l'autoroute 625 et à la route de l'aéroport, idéale pour la logistique et la distribution. - À quelques minutes de l'aéroport YEG, offrant un accès facile aux marchés nationaux et internationaux. - Zone établie avec une forte présence de services de fabrication, d'entreposage et de champs pétrolifères. -Restaurants, stations-service, hôtels et services aux entreprises disponibles à proximité

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
45 083 pi²
Taille du lot
3,76 AC
Année de construction
1978
Construction
Acier
Zonage
IND - Le but de ce district est de permettre une gamme d'utilisations industrielles et commerciales compatibles.

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • 1ᵉʳ
  • Amega West Canada Ltd.

PIÈCES JOINTES

2201 8 Street, Nisku
  • ID d’inscription: 35029230

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2201 8th St, Nisku, AB T9E 7Z1

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