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2220 boul. Lapinière, Brossard 2220 Boul Lapinière 826–3 086 pi² d'espace disponible • Bureau • Brossard, QC J4W 1M2
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Faits saillants
- Tous les services à proximité
- Environnement de bureau climatisé conçu pour un confort optimal toute l'année.
- Emplacement de bureau établi à Brossard avec un accès pratique aux services.
- Situé directement en face du Mail Champlain et à proximité des commodités.
- Bâtiment protégé par des gicleurs répondant aux exigences modernes d'occupation
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 826 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 260 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 203
Espace de bureau récemment rénové avec des finitions modernes, des bureaux privés, un espace de travail ouvert, de grandes fenêtres périphériques, un revêtement de sol contemporain et une kitchenette intégrée. L'aménagement offre un mélange d'environnements de travail collaboratifs et individuels, avec une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Bureaux climatisés
- Stationnement extérieur et intérieur chauffé
- Tous les services à proximité
- De l'autre côté de la rue du Mail Champlain
- De l'autre côté de la rue du Mail Champlain
2e étage, ste 205
Espace de bureau au deuxième étage avec une kitchenette.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Haute visibilité sur Lapinière
- De l'autre côté de la rue du Mail Champlain
- Tous les services à proximité
- Stationnement extérieur et intérieur chauffé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 086 pi² | Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Loyer net à discuter | Loyer net à discuter • Bureaux climatisés | Bureaux climatisés • Gicleurs | Gicleurs • Stationnement intérieur chauffé et extérieur | Stationnement extérieur et intérieur chauffé • En face de Mail Champlain | En face de Champlain Mail • Grande visibilité sur Lapinière | Haute visibilité sur Lapinière
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2220 boul. Lapinière, Brossard | 2220 Boul Lapinière
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