2340 Bloor St W
Toronto, ON M6S 1P3
Commerce de détail Propriété À vendre

Actif polyvalent de premier choix à Bloor West Village avec stabilité éprouvée et potentiel immédiat de valorisation. Opportunité exceptionnelle sur l'un des principaux corridors commerciaux de Toronto, offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier impressionnant. Ce bâtiment de deux étages comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée de 962 pi², actuellement occupée par un locataire AAA (Second Cup) avec une histoire locative très sécurisée de plus de 40 ans, actuellement dans la 2e année d'un bail de 10 ans. Le potentiel de valorisation réside dans l'appartement vacant de 1 002 pi² à l'étage, comprenant 3 chambres, avec un loyer projeté sur le marché de 3 000 $/mois. De plus, un grand patio arrière offre un espace supplémentaire pour des places assises, ainsi que 2 places de stationnement dédiées. Zoné CR (Commercial Résidentiel), il offre une flexibilité exceptionnelle pour diverses applications mixtes et des opportunités de redéveloppement à long terme. Une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien établi dans le marché très prisé de Bloor West Village. Opportunité rare et mise en vente pour la première fois en plus de 50 ans!