244-246 Queen St E 7 905 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5A 1S3 5 900 000 $ CAD (746,36 $ CAD/pi²)

Opportunité exceptionnelle d'investissement et de réaménagement au cœur du centre-ville de Toronto. Située au 250 rue Queen Est, cette propriété à usage mixte très visible offre un emplacement de choix directement en face d'un développement de gratte-ciel actif et à proximité du Eaton Centre, de la station Queen, du quartier financier, de l'Université Métropolitaine de Toronto, de George Brown, des hôpitaux et des principaux pôles d'emploi. Le niveau principal dispose d'un espace commercial vacant de 3 487 pieds carrés, idéal pour des usages de vente au détail, de services, d'hospitalité, de bien-être, de bureaux ou d'activités commerciales créatives. Un fort trafic piétonnier et automobile offre une excellente visibilité et un potentiel de marque. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un complexe d'appartements de 20 chambres sous licence totalisant environ 4 418 pieds carrés, offrant un revenu locatif immédiat et des options futures flexibles. Idéal pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et un potentiel de valorisation à long terme. Superficie totale hors sol : 7 905 pieds carrés. Situé dans le corridor en pleine transformation de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums et de projets proposés, de commerces modernes, de routes de transport en commun et de revitalisation continue. C'est l'une des zones les plus actives de Toronto pour l'intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les promoteurs, les investisseurs fonciers, les utilisateurs finaux ou les investisseurs à valeur ajoutée cherchant un actif au centre-ville avec un potentiel futur. Exposition de premier plan sur la rue Queen Est, accessibilité à pied inégalée et solides fondamentaux d'appréciation à long terme font de cette opportunité une rareté dans le cœur de Toronto.