2455 W 2nd Ave 34 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, BC V6K 1G6

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier multi-générationnel dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés du Canada.
White Sands est situé dans le quartier très recherché « North of 4th » de Kitsilano et surplombe la plage de Kitsilano, offrant des vues panoramiques sur les montagnes de la North Shore et le centre-ville de Vancouver.
Construit à l'origine en 1961 et rénové au fil des années, cet immeuble moderne de style mid-century comprend 34 unités locatives bien entretenues réparties sur trois étages, toutes accessibles par un ascenseur de 1 500 livres et plusieurs escaliers. Les récentes améliorations augmentent l'efficacité opérationnelle et réduisent les besoins en coûts de capital futurs. Un potentiel de valorisation substantiel existe lors du renouvellement des baux.
La propriété occupe sans doute l'un des meilleurs emplacements de Vancouver et offre une excellente accessibilité à pied au transport en commun rapide ainsi qu'aux boutiques et commodités de l'avenue West 4th. Fièrement détenue par la même famille depuis 1968, c'est la première fois qu'elle est mise en vente.
Située à moins de 900 mètres de la future station Arbutus du SkyTrain (automne 2027), faisant partie de l'extension du métro Broadway, cette propriété bénéficiera d'une accessibilité accrue et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Les biens immobiliers situés à proximité de la station profiteront d'une forte croissance de valeur et d'une demande locative soutenue.
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