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267-269 Broadview Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4M 2G7
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur rue le long de la très fréquentée avenue Broadview.
- À quelques pas des lignes de tramway et des itinéraires de la TTC en service 24 heures sur 24 à King/Dundas.
- Proximité immédiate de la Don Valley Parkway pour un accès fluide à l'ensemble de la ville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Emplacement de choix au centre-ville! Cette unité de 1 400 pi² située sur la très fréquentée avenue Broadview offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile à la D.V.P. À quelques pas des lignes de transport en commun et de tramway 24 heures sur 24 (King/Dundas), elle est entourée de boutiques populaires et de restaurants. L'espace comprend une façade commerciale lumineuse, une zone de chargement à l'arrière avec une porte arrière, 2 salles de bain complètes et une grande cuisine. Idéal pour un commerce de détail, des cliniques médicales, des bureaux ou un centre d'apprentissage. 3 500 $ incluant T.M.I. Électricité et stationnement non inclus.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Emplacement de choix au centre-ville
- Espace polyvalent adapté pour le commerce de détail, le domaine médical, etc.
- Vitrine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Nice Spa
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Nice Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 470 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans le quartier Riverdale de Toronto, le long de l'avenue Broadview, offrant un accès aux principales lignes de transport, y compris les tramways de la TTC, ainsi qu'aux routes à proximité telles que la Don Valley Parkway. La région environnante combine une densité résidentielle, des commerces et des restaurants, ce qui favorise la convivialité et la connectivité.
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267-269 Broadview Ave
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