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2803 W Broadway
Vancouver, BC V6K 2G4
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Site d'angle avec plus de 150 pieds de façade combinée sur West Broadway et Macdonald Street.
- Entièrement loué à Plenty, un détaillant établi comptant neuf emplacements.
- Près de la future station Arbutus sur la ligne de métro Broadway, actuellement en construction.
- Immeuble de vente au détail de deux étages de 5 000 pieds pieds 2 avec des améliorations haut de gamme et de hauts plafonds.
- Positionné dans un corridor commercial Kitsilano riche en commodités, à proximité de boutiques, de restaurants et de services.
- Excellentes notes en matière de transport : score de marche 87, score de transport en commun 70, score de vélo 98.
Résumé de l'annonce
Le 2803 West Broadway offre une excellente occasion d'investissement commercial au cœur de Kitsilano. La propriété se compose d'un immeuble commercial de deux étages totalisant environ 5 000 pi2, situé sur un site d'angle de 3 458 pieds carrés avec une visibilité exceptionnelle à West Broadway et à la rue Macdonald. L'actif est entièrement loué à Plenty, un détaillant à emplacements multiples bien établi, dans le cadre d'un bail de cinq ans. Des améliorations de haute qualité, un ascenseur et une façade solide le long d'un important corridor commercial en font un investissement stable et attrayant à long terme.
Située dans le quartier très recherché de Kitsilano, la propriété bénéficie d'un environnement propice à la marche et riche en commodités, connu pour son mélange de commerces de détail dynamique, son caractère multiculturel et son fort attrait communautaire. Le secteur connaît une expansion importante du transport en commun grâce au projet de métro Broadway, la future station Arbutus étant située à proximité, ce qui améliore l'accessibilité à long terme. Le bâtiment offre de hauts plafonds, un bâtiment haut de gamme et plus de 150 pieds de façade combinée le long de West Broadway et de la rue Macdonald, assurant une excellente exposition dans un nœud commercial à fort trafic.
Située dans le quartier très recherché de Kitsilano, la propriété bénéficie d'un environnement propice à la marche et riche en commodités, connu pour son mélange de commerces de détail dynamique, son caractère multiculturel et son fort attrait communautaire. Le secteur connaît une expansion importante du transport en commun grâce au projet de métro Broadway, la future station Arbutus étant située à proximité, ce qui améliore l'accessibilité à long terme. Le bâtiment offre de hauts plafonds, un bâtiment haut de gamme et plus de 150 pieds de façade combinée le long de West Broadway et de la rue Macdonald, assurant une excellente exposition dans un nœud commercial à fort trafic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
7 490 000 $ CAD
Prix par pi²
1 498 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
299 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2C - Commercial C-2C
Façade
39’ sur W Broadway
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
