2932 Broadway W 2 187 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6K 2G8 5 588 000 $ CAD (2 555,10 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

Cette propriété commerciale génératrice de revenus est située sur Broadway, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver, entre Mackenzie et Carnarvon, dans le quartier animé de Kitsilano. L'actif comprend un bâtiment d'un étage abritant trois unités de commerce de détail, complété par une maison résidentielle à l'arrière du terrain. Kitsilano est un quartier très prisé qui combine une forte circulation piétonnière avec une offre commerciale diversifiée, favorisant une demande constante de locataires et une excellente visibilité.
Trois des unités commerciales sont louées, tandis que la composante résidentielle est actuellement occupée sur une base mensuelle, offrant aux acheteurs un flux de trésorerie stable ainsi qu'une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. Le terrain généreux de 5 699 pieds carrés offre un potentiel à long terme, soutenu par la proximité de la propriété avec des commodités majeures, des routes de transport en commun fréquentes et une population résidentielle dense engagée dans le commerce et les services locaux.
La propriété est située près des grandes artères reliant le centre-ville de Vancouver aux quartiers de l'ouest, garantissant un trafic régulier de véhicules et de piétons. Cette offre rare procure un flux de revenus immédiat et un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché commercial du côté ouest de Vancouver, dans un quartier synonyme de demande durable et de vitalité communautaire.