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282 Richmond St E 9 048 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M5A 1P4 5 265 000 $ CAD (581,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment en brique et poutre générant des revenus au centre-ville de Toronto
- Caractère intemporel et emplacement de choix font de cette offre une occasion unique !
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en briques et poutres distinctif au cœur du centre-ville de Toronto. Avec des options d'occupation polyvalentes, la propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un utilisateur final cherchant à occuper entièrement ou partiellement l'espace tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires des locataires actuels. Pour les investisseurs, cela représente l'opportunité de stabiliser l'actif et de profiter des flux de trésorerie provenant des revenus locatifs, avec un potentiel de redéveloppement à l'avenir.
Situé à seulement 18 minutes à pied de la gare Union, le bâtiment est niché dans le quartier historique de Old Town Toronto, entouré par le tramway de King Street, le marché St. Lawrence et un mélange dynamique de restaurants et cafés locaux. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour les piétons et les véhicules, associée à un accès direct au TTC pour un trajet sans encombre.
La connectivité de cet emplacement est appelée à s'épanouir davantage avec l'ajout de la station Moss Park sur la très attendue ligne Ontario. Une fois terminée, cette expansion du réseau de transport reliera la zone au réseau de métro de Toronto, desservant environ 7 300 navetteurs aux heures de pointe et réduisant la congestion sur les principales routes de surface comme le bus 75 Sherbourne et le tramway 501 Queen.
Situé à seulement 18 minutes à pied de la gare Union, le bâtiment est niché dans le quartier historique de Old Town Toronto, entouré par le tramway de King Street, le marché St. Lawrence et un mélange dynamique de restaurants et cafés locaux. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour les piétons et les véhicules, associée à un accès direct au TTC pour un trajet sans encombre.
La connectivité de cet emplacement est appelée à s'épanouir davantage avec l'ajout de la station Moss Park sur la très attendue ligne Ontario. Une fois terminée, cette expansion du réseau de transport reliera la zone au réseau de métro de Toronto, desservant environ 7 300 navetteurs aux heures de pointe et réduisant la congestion sur les principales routes de surface comme le bus 75 Sherbourne et le tramway 501 Queen.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
5 265 000 $ CAD
Prix par pi²
581,90 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 016 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CR - Zone résidentielle commerciale - considérée comme une zone de régénération
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
2ème étage sans ascenseur. Bâtiment classique en brique et poutre avec bureaux, salles de réunion, cuisine et espace ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 754 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 754 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 754 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2ème étage sans ascenseur. Bâtiment classique en brique et poutre avec bureaux, salles de réunion, cuisine et espace ouvert.
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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