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282 Richmond St E 9 048 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M5A 1P4 5 265 000 $ CAD (581,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en brique et poutre générant des revenus au centre-ville de Toronto
- Un caractère intemporel et un emplacement de choix font de cette propriété une opportunité unique !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en briques et poutres apparentes, situé au cœur du centre-ville de Toronto. Avec des options d'occupation polyvalentes, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un utilisateur final souhaitant occuper entièrement ou partiellement l'espace tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires provenant des locataires actuels. Pour les investisseurs, elle offre la possibilité de stabiliser l'actif et de profiter des flux de trésorerie générés par les loyers, avec un potentiel de redéveloppement à long terme.
Situé à seulement 18 minutes à pied de la gare Union, l'immeuble se trouve dans le quartier historique de Old Town Toronto, entouré par le tramway de King Street, le marché St. Lawrence et un mélange dynamique de restaurants locaux et cafés. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour les piétons et les véhicules, ainsi que d'un accès direct au réseau de transport en commun TTC, facilitant les déplacements.
La connectivité de cet emplacement est appelée à s'améliorer davantage avec l'ajout de la station Moss Park sur la très attendue ligne Ontario. Une fois terminée, cette expansion du réseau de transport reliera la zone au métro de Toronto, desservant environ 7 300 usagers aux heures de pointe et réduisant la congestion sur les principales routes de surface comme l'autobus 75 Sherbourne et le tramway 501 Queen.
Situé à seulement 18 minutes à pied de la gare Union, l'immeuble se trouve dans le quartier historique de Old Town Toronto, entouré par le tramway de King Street, le marché St. Lawrence et un mélange dynamique de restaurants locaux et cafés. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour les piétons et les véhicules, ainsi que d'un accès direct au réseau de transport en commun TTC, facilitant les déplacements.
La connectivité de cet emplacement est appelée à s'améliorer davantage avec l'ajout de la station Moss Park sur la très attendue ligne Ontario. Une fois terminée, cette expansion du réseau de transport reliera la zone au métro de Toronto, desservant environ 7 300 usagers aux heures de pointe et réduisant la congestion sur les principales routes de surface comme l'autobus 75 Sherbourne et le tramway 501 Queen.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
5 265 000 $ CAD
Prix par pi²
581,90 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 016 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,60
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CR - Zone résidentielle commerciale - considérée comme une zone de régénération
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2e étage accessible par escalier. Style classique en briques et poutres avec bureaux, salles de réunion, cuisine et espace ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 754 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 754 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 754 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2e étage accessible par escalier. Style classique en briques et poutres avec bureaux, salles de réunion, cuisine et espace ouvert.
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