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2950 Parsons Rd NW 18 605 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T6N 1B1 3 025 000 $ CAD (162,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès aux principales routes artérielles, y compris l'autoroute 2 et Anthony Henday Drive
Résumé de l'annonce
Situé le long de la très visible Parsons Road dans le sud d'Edmonton, ce bâtiment de bureaux professionnel de 18 605 pieds carrés offre des améliorations modernes à l'extérieur et à l'intérieur et est actuellement entièrement loué, avec des opportunités à court terme pour un investisseur propriétaire/utilisateur d'occuper ±2 000 à 5 623 pieds carrés. La propriété dispose de bureaux de qualité, de 52 places de stationnement pavées en surface, et d'une excellente visibilité avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la signalisation. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales routes artérielles, y compris l'autoroute 2 et Anthony Henday Drive, ainsi qu'aux sentiers pédestres, parcs et transports en commun à proximité. South Edmonton Common est à moins de cinq minutes en voiture, offrant une gamme complète de commodités de vente au détail et de restauration. C'est une opportunité idéale dans un corridor commercial en forte croissance pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 025 000 $ CAD
Prix par pi²
162,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
BE - Affaires industrielles
Stationnement
52 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2950 Parsons Rd NW
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