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30 Springhurst Ave 30 Springhurst Ave 122 Unité Immeuble d’appartements À vendre Toronto, ON M6K 1B3
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Faits saillants de l'investissement
- Les grandes aires d'entreposage (rez-de-chaussée et sous-sol), dont certaines sont munies de fenêtres, peuvent offrir un potentiel de conversion future sous réserve d'approbations.
- Recettes supplémentaires provenant du stationnement, des casiers, de la laverie de pièces, des télécommunications et de l'électricité, ce qui pourrait augmenter le prix de la blanchisserie d'environ 30 %.
- Augmentation potentielle de loyer ~ 34,5 % attribuable aux loyers sur place inférieurs au marché, au roulement des logements et à une application AGI active qui pourrait augmenter davantage les revenus
- Les améliorations majeures comprennent la restauration du garage, le remplacement des chaudières, les mises à jour électriques, le nouveau système de gicleurs, l'asphalte, les clôtures et le gazon.
- Emplacement souhaitable à Toronto près du front de mer, du terrain BMO et de l'Exhibition Place, et des commodités à proximité. Certaines suites offrent une vue sur le lac.
Résumé de l'annonce
Le 30 Springhurst Avenue offre l'opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de 12 étages idéalement situé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés de l'ouest de Toronto.
Implanté sur un terrain de 0,98 acre à quelques pas du bord du lac, du BMO Field, de l'Exhibition Place et d'une variété de commodités de quartier, la propriété combine un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la croissance des loyers, l'amélioration des revenus accessoires et l'optimisation supplémentaire des espaces intérieurs sous-utilisés. L'immeuble comprend 122 unités et propose une répartition attrayante des logements : 22 studios, 77 appartements d'une chambre et 23 appartements de deux chambres.
Implanté sur un terrain de 0,98 acre à quelques pas du bord du lac, du BMO Field, de l'Exhibition Place et d'une variété de commodités de quartier, la propriété combine un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la croissance des loyers, l'amélioration des revenus accessoires et l'optimisation supplémentaire des espaces intérieurs sous-utilisés. L'immeuble comprend 122 unités et propose une répartition attrayante des logements : 22 studios, 77 appartements d'une chambre et 23 appartements de deux chambres.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,98 AC |
| Nombre d’unités | 122 | Taille du bâtiment | 99 732 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 122 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 99 732 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | R |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | 400 |
| 1+1 | 77 | - | 600 |
| 2+1 | 23 | - | 800 - 900 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
30 Springhurst Ave | 30 Springhurst Ave
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