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30 Springhurst Ave
Toronto, ON M6K 1B3
30 Springhurst Ave · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
122 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- De vastes espaces de stockage (rez-de-chaussée et sous-sol), certains avec des fenêtres, pourraient offrir un potentiel de conversion futur sous réserve d'approbations.
- Revenus supplémentaires provenant du stationnement, des casiers, de la buanderie à pièces, des télécommunications et de l'électricité, avec un potentiel d'augmentation des tarifs de buanderie d'environ 30 %.
- Augmentation potentielle des loyers de ~34,5 % grâce à des loyers en place inférieurs au marché, au renouvellement des unités, et à une demande active d'augmentation de loyer AGI qui pourrait encore accroître les revenus.
- Les améliorations majeures comprennent la restauration du garage, le remplacement des chaudières, les mises à jour électriques, l'installation d'un nouveau système de gicleurs, l'asphaltage, la clôture et la pose de gazon.
- Emplacement recherché à Toronto près du bord de l'eau, du BMO Field et d'Exhibition Place, avec des commodités à proximité. Certaines unités offrent une vue sur le lac.
Résumé de l'annonce
Le 30 Springhurst Avenue offre l'opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de 12 étages idéalement situé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés de l'ouest de Toronto.
Implanté sur un terrain de 0,98 acre à quelques pas du bord du lac, du BMO Field, de l'Exhibition Place et d'une variété de commodités de quartier, la propriété combine un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la croissance des loyers, l'amélioration des revenus accessoires et l'optimisation supplémentaire des espaces intérieurs sous-utilisés. L'immeuble comprend 122 unités et propose une répartition attrayante des logements : 22 studios, 77 appartements d'une chambre et 23 appartements de deux chambres.
Implanté sur un terrain de 0,98 acre à quelques pas du bord du lac, du BMO Field, de l'Exhibition Place et d'une variété de commodités de quartier, la propriété combine un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à la croissance des loyers, l'amélioration des revenus accessoires et l'optimisation supplémentaire des espaces intérieurs sous-utilisés. L'immeuble comprend 122 unités et propose une répartition attrayante des logements : 22 studios, 77 appartements d'une chambre et 23 appartements de deux chambres.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,98 AC |
| Nombre d’unités | 122 | Taille du bâtiment | 99 732 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 122 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 99 732 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | R |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | 400 |
| 1+1 | 77 | - | 600 |
| 2+1 | 23 | - | 800 - 900 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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