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308 Lester St Unités de condo • Commerce de détail • 460 pi² • À vendre 399 888 $ CAD par unité • Waterloo, ON N2L 3W7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié
- Proximité des universités
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les condos Sage nouvellement construits offrent des caractéristiques époustouflantes et des détails design avec des équipements de style hôtelier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² | Superficie de plancher typique | 6 667 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,02 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | NMU-8 - Zonage à usage mixte de Northdale | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 6 667 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | NMU-8 - Zonage à usage mixte de Northdale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 107
| Taille de l’unité | 460 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 399 888 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 869,32 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 460 pi² |
| Prix | 399 888 $ CAD |
| Prix par pi² | 869,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de vente au détail en tant qu'investisseur dans cet espace locataire qui fonctionne actuellement comme un salon de thé avec un bail complet de 5 ans et une option renouvelable pour une durée de location de 5 ans situé dans le quartier étudiant animé du campus de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfred Laurier. Unité actuellement louée aux locataires, ce qui est une excellente occasion. Les unités offrent 460 pi2 situées au cœur du district universitaire dans le nouveau bâtiment SAGE Platinum II.
Unité 108
| Taille de l’unité | 460 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 399 888 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 869,32 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 460 pi² |
| Prix | 399 888 $ CAD |
| Prix par pi² | 869,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de vente au détail en tant qu'investisseur dans cet espace locataire qui fonctionne actuellement comme un établissement de spa situé dans le quartier étudiant très fréquenté du campus de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier. Unité actuellement louée à des locataires, ce qui est une excellente occasion. Les unités offrent 460 pi2 situées au cœur du district universitaire. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans.
Présenté par
308 Lester St
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