3226 Eglinton Av E 2 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M1J 2H6 1 299 000 $ CAD (545,80 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Le 3226 Eglinton Avenue East représente une opportunité d'investissement à usage mixte dans le quartier Scarborough Village de Toronto. Situé à l'intersection stratégique d'Eglinton Avenue East et de Markham Road, le bien bénéficie d'une forte visibilité le long d'un important corridor commercial ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun, aux services de détail environnants et aux communautés résidentielles établies. L'actif combine des composantes commerciales et résidentielles, offrant un potentiel de revenus diversifié dans un emplacement urbain très fréquenté.
Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial établi, générant des revenus réguliers, tandis que les unités résidentielles ont été rénovées avec des finitions modernes. L'emplacement de la propriété la situe dans un quartier animé à usage mixte, entouré de commerces de proximité, d'équipements communautaires et de routes de transport régional. Sa visibilité le long d'Eglinton Avenue East, combinée à sa proximité avec les principales artères de l'est de Toronto, soutient la demande locative à long terme et l'attrait pour les investisseurs.
La combinaison d'une occupation existante, d'améliorations résidentielles et d'un emplacement de coin très visible offre une opportunité aux investisseurs recherchant à la fois des revenus actuels et un potentiel de valorisation future.