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33-39 3e Av 5 Unité Immeuble d’appartements 1 299 000 $ CAD (259 800 $ CAD/Unité) 6,97% Taux de capitalisation Montréal, QC H8P 2H1

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Electrical heating system was completely redone in 2019;
Renovated all of the plumbing throughout the building in 2019

Transferred heating system from gas to electrical baseboards

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 299 000 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	259 800 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,10 AC
Taux de capitalisation	6,97%	Taille du bâtiment	4 350 pi²
Nombre d’unités	5	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Année de construction	1990
Zonage	H01-16 - Residential

Prix	1 299 000 $ CAD
Prix par unité	259 800 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,97%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	4 350 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1990
Zonage	H01-16 - Residential

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

Chauffage

Cour

COMMODITÉS DU SITE

Accès contrôlé
Gestionnaire d'immeuble sur place

Recyclage

Sans fumée

Espace d'entreposage

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	2	-	-
2+1	2	-	-
3+1	1	-	-

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Bike Score®

Très cyclable (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

(514) 884-8000

CONTACT

Amy Assaad
Royal LePage du Quartier

ID d’inscription: 26222921
Date de mise sur le marché: 2022-07-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 33-39 3e Av, Montréal, QC H8P 2H1

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

33-39 3e Av, Montréal, QC à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — 00

33-39 3e Av, Montréal, QC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 001

33-39 3e Av, Montréal, QC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — 030

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