immeuble d’appartements à vendre près de H8P

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à haute densité, caractérisé par un flux important de piétons et de véhicules. Ce district allie des communautés résidentielles dynamiques à des commodités commerciales, des restaurants et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent son accessibilité pour les locataires et les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les flux de trésorerie. Grâce à la résilience économique de Montréal, à ses pôles d'emploi attractifs et à sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé dans le dynamique quartier de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), le 2321 Avenue de Hampton représente une occasion rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de Montréal. Réputé pour sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les services essentiels, NDG allie une densité résidentielle florissante à un mélange éclectique de commerçants, cafés et bureaux professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux boutique, des commerces de détail ou des services spécialisés. La propriété se trouve à quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région, reliant les entreprises à une clientèle diversifiée et à un réseau de transport robuste. L'accès aux stations de métro Vendôme et Villa-Maria garantit une connectivité pratique, tandis que plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur. La visibilité accrue sur rue favorise la reconnaissance de marque, et le quartier environnant offre une vaste démographie de consommateurs et de professionnels avec une demande constante pour des entreprises axées sur les services. Grâce à son emplacement privilégié à NDG, ses possibilités d'aménagement flexibles et sa proximité avec des zones résidentielles importantes et des commodités culturelles, le 2321 Avenue de Hampton se distingue comme un espace attrayant pour les entreprises cherchant à allier stabilité et croissance dans l'ouest de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment se distingue par son design contemporain et sa construction durable, incluant des planchers en béton et un système complet de gicleurs. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, garantissant la satisfaction des locataires et leur fidélisation à long terme. La propriété est idéalement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au cœur du méga-développement Pôle Léo, offrant un accès pratique aux commerces, services et transports en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les frais d'exploitation pour les propriétaires. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif génère un flux de trésorerie stable et offre un potentiel d'appréciation future. Les installations de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, totalisant 14 places. Située dans une communauté suburbane prisée avec un accès facile aux autoroutes principales, aux institutions éducatives et aux établissements de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

**Immeuble de Six Logements Bien Entretenu à Verdun. Excellent Potentiel d'Investissement** Situé dans un secteur recherché de Verdun, cet immeuble de six logements offre une excellente opportunité d'investissement. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans et présente un fort potentiel pour augmenter les revenus locatifs ainsi que la valeur de l'immeuble. Son emplacement stratégique—près du métro, des commerces, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de la rue Wellington—garantit une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier, cette propriété représente un investissement alliant **stabilité et entretien de qualité**.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-26

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 1665 Boul. Desmarchais offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités située dans le quartier Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal. La propriété est implantée dans une zone résidentielle établie qui bénéficie de la proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement, des infrastructures de santé et des principaux axes routiers, offrant aux résidents un accès pratique aux destinations clés à travers Montréal. Construit en 1954, le bâtiment semi-détaché repose sur un terrain de 3 011,74 pieds carrés et comprend un sous-sol complet aménagé. La propriété est desservie par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts et dispose d'un système de chauffage électrique. Son emplacement dans un quartier urbain mature soutient une demande résidentielle à long terme, générée par la proximité des écoles, des CEGEPs, des universités, des hôpitaux et des centres d'emploi à travers la ville. Les résidents profitent d'un accès aux connexions de transport en commun et aux infrastructures routières à proximité, facilitant les déplacements à travers Montréal et les communautés environnantes. L'emplacement de la propriété dans Le Sud-Ouest la place à proximité d'un mélange diversifié d'aménagements résidentiels, commerciaux et communautaires tout en conservant l'accès aux services de quartier établis. De plus, le bâtiment bénéficie de vues sur la ville et la montagne, ce qui renforce son attrait résidentiel. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial dans l'un des quartiers résidentiels établis de Montréal, la configuration de cinq unités de la propriété, ses services municipaux, son accessibilité au quartier et sa proximité des principales commodités urbaines offrent une exposition à un marché soutenu par une demande constante en logement et une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-25

Lachine Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 186-196 avenue Ouellette représente une occasion d'investissement dans le secteur de Lachine à Montréal. Cet immeuble de six logements a fait l'objet d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf de l'ensemble des unités résidentielles ainsi que des améliorations au toit, aux portes, aux fenêtres, aux balcons et aux escaliers extérieurs. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, contribuant à une structure d'exploitation simplifiée pour le propriétaire. Située directement en face du parc Kirkland, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à diverses installations récréatives, notamment une piscine, des jeux d'eau et des terrains sportifs. Les résidents profitent également de la proximité du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, offrant des espaces de loisirs et de plein air recherchés. Des établissements scolaires se trouvent à proximité, tandis que l'autobus 90 assure une liaison vers la station de métro Vendôme. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 20, 13 et Décarie, facilitant les déplacements à travers la région métropolitaine. Le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'Hôpital de Lachine et le site Glen du Centre universitaire de santé McGill sont tous facilement accessibles. Combinant des rénovations majeures, un revenu locatif établi et une localisation avantageuse, cette propriété constitue une opportunité multifamiliale intéressante au sein d'un quartier résidentiel bien desservi.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-24