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3357 West 4th Avenue, Vancouver, BC 3357 4th Ave 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6R 1N6 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fort passage piéton intense de jour comme de nuit.
- Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 local commercial vacant, ainsi qu'un espace de stockage distinct accessible par la ruelle.
- Parfait pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper les locaux commerciaux et profiter de l'excellente visibilité le long de l'avenue West 4th.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe immobilier Luk Real Estate Group est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte situé à Kitsilano, offrant une façade dégagée sur l'avenue West 4th. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 unité commerciale vacante, ainsi qu'un espace de stockage séparé accessible par la ruelle.
Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper l'espace commercial et profiter de l'excellente visibilité sur l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'un actif autonome à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement premium de la propriété et son zonage existant favorable conviennent à de nombreux types d'entreprises et de typologies de bâtiments.
Veuillez noter que le bâtiment n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.
Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper l'espace commercial et profiter de l'excellente visibilité sur l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'un actif autonome à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement premium de la propriété et son zonage existant favorable conviennent à de nombreux types d'entreprises et de typologies de bâtiments.
Veuillez noter que le bâtiment n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3357 West 4th Avenue, Vancouver, BC | 3357 4th Ave
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