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Résumé de l'annonce

Présentation d'une occasion actualisée dans le centre d'Abbotsford - une installation industrielle autopérante de haute qualité à vendre ou à louer, à quelques minutes de l'autoroute 1 et du centre-ville d'Abbotsford. Le bâtiment, construit en 2008, comprend un entrepôt de 62 279 pi2, des bureaux bien améliorés sur 2 niveaux et quelques espaces de congélation. La propriété est équipée efficacement de portes de chargement à quai et à pente, et de plafonds clairs de 28 pi 8 po. Disponible en possession vacante au deuxième trimestre de 2026. Tarif de location réduit !

Faits sur la propriété

Prix 24 500 000 $ CAD
Prix par pi² 391,63 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,27 AC
Aire du bâtiment louable 62 559 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 1,15/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 28’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage I2

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 62 559 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Presenting an updated opportunity in central Abbotsford - a freestanding, high-quality industrial facility for sale or lease, minutes from Highway 1 and Downtown Abbotsford. The building, constructed in 2008 features 62,279 SF of warehouse, well-improved offices on 2 levels and some freezer space. The property is efficiently equipped with dock and grade loading doors, and 28'8" clear ceilings. Available with vacant possession in Q2 2026. Lease rate reduced!

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 62 559 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
62 559 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 62 559 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Presenting an updated opportunity in central Abbotsford - a freestanding, high-quality industrial facility for sale or lease, minutes from Highway 1 and Downtown Abbotsford. The building, constructed in 2008 features 62,279 SF of warehouse, well-improved offices on 2 levels and some freezer space. The property is efficiently equipped with dock and grade loading doors, and 28'8" clear ceilings. Available with vacant possession in Q2 2026. Lease rate reduced!

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41208613

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34079 Gladys Ave, Abbotsford, BC V2S 2E8

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