347 Roncesvalles Ave 5 295 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6R 2M8 À vendre

Colliers International (« l’Agent ») est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 343–347 avenue Roncesvalles (« la Propriété »), un actif mixte de commerce de détail et résidentiel, incluant l’entreprise bien établie Home Hardware, et offrant une façade de 54 pieds au cœur du village de Roncesvalles. L’immeuble comprend une superficie bâtie de 9 161 pieds carrés et propose un équilibre harmonieux entre espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite deux unités commerciales : le 343 Roncesvalles, actuellement loué à un détaillant local de vêtements, et le 345–347 Roncesvalles, occupé par le propriétaire exploitant de Home Hardware. Au-dessus du niveau commercial se trouvent trois appartements bien aménagés d’une chambre, chacun d’une superficie de 1 050 pieds carrés, dont deux seront livrés vacants à la clôture, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur entrant. Deux des unités résidentielles seront disponibles vacantes à la clôture, offrant un avantage immédiat à un acheteur potentiel.
Idéalement situé du côté est de l’avenue Roncesvalles, juste au sud de la rue Dundas Ouest, la Propriété est nichée au sein d’une série continue de boutiques qui ancrent ce corridor commercial piétonnier et très fréquenté. Dans cet environnement commercial dynamique, Pollock’s Home Hardware se distingue comme une institution de quartier de longue date, opérant depuis plus de 60 ans et enregistrant les ventes par pied carré les plus élevées de tous les Home Hardware au Canada.