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348 Stewart St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 500 000 $ CAD (875 000 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1N 6K8
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Faits saillants de l'investissement
- Superbe quadruplex récent construit en 2016, offrant 4 unités d'environ 2 500 pieds carrés chacune avec des finitions modernes et des appareils haut de gamme.
- Emplacement privilégié à Sandy Hill sur une rue calme bordée d'arbres avec un accès inégalé aux parcs, à l'Université d'Ottawa, aux boutiques, aux restaurants, aux ambassades et au Parlement.
- Chaque unité comprend 6 chambres, 2 salles de bains complètes, une buanderie dans l'unité, des balcons spacieux, des planchers en bois franc de chêne rouge et des plafonds de 9 pieds au niveau inférieur.
- Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu annuel de 232 200 $, des dépenses faibles de 37 935 $, un bénéfice net de 194 265 $, entièrement loué et facile à gérer soi-même.
Résumé de l'annonce
NOUVEAU QUADRUPLEX + EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ + EXCELLENT TAUX DE CAPITALISATION ~ Revenu de 232 200 $ ~ Dépenses de 37 935 $ ~ Revenu net de 194 265 $ ~ opportunité extraordinaire car ce QUADRUPLEX impeccable est unique en son genre ~ CONSTRUIT EN 2016 avec un soin méticuleux pour créer de magnifiques espaces de vie modernes + s'intégrer harmonieusement dans le quartier patrimonial de Sandy Hill. LES QUATRE UNITÉS offrent environ 2500 PIEDS CARRÉS, de grands balcons, 6 chambres chacune, 2 salles de bains complètes, buanderie dans chaque unité, planchers en bois franc de chêne rouge, carreaux de porcelaine et armoires de cuisine en érable dur. Inclus : 4 laveuses, 4 sécheuses, 4 lave-vaisselles en acier inoxydable, 4 réfrigérateurs en acier inoxydable, 4 cuisinières en acier inoxydable, 4 fournaises, 3 climatiseurs centraux, VRC, 5 compteurs d'électricité. Plafonds de 9 pieds dans l'appartement du sous-sol. Immeuble très facile à gérer soi-même. Toujours entièrement loué. EMPLACEMENT RECHERCHÉ - niché dans une rue très calme bordée d'arbres, entouré d'espaces verts, de parcs (y compris le parc riverain Strathcona) et un accès inégalé aux boutiques, restaurants raffinés, Université d'Ottawa, ambassades, bâtiments gouvernementaux, Colline du Parlement, Centre Rideau, Marché By (marchés et vie nocturne), rivière Rideau, sentiers de la CCN le long de la rivière des Outaouais et plus encore! Attrait extérieur parfait avec des briques récupérées et des balcons avant pour chaque unité. ÉTAT DES REVENUS ET DÉPENSES disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété à votre portefeuille immobilier. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 875 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 316 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 875 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 10 316 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1940 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
348 Stewart St
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