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356 Queen St W 6 221 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5V 2A2 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix sur le dynamique corridor commercial de la rue Queen avec un fort achalandage piétonnier.
- Façade importante et grande visibilité sur la rue Queen Ouest.
- Accès exceptionnel au transport en commun et connectivité future avec la ligne Ontario pour une croissance de valeur à long terme.
- Actif entièrement loué comprenant une marque de commerce mondiale dans le secteur du détail et des unités résidentielles avec des loyers inférieurs au marché.
- Entouré de détaillants phares et d'abondantes commodités dans une zone commerciale très prisée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 356 Queen Street West (la « Propriété »), une opportunité emblématique située au cœur de Queen West – l’un des corridors les plus prisés de Toronto pour le commerce de détail, les bureaux et les résidences. La Propriété comprend un espace commercial en façade entièrement occupé par Fjallraven ainsi que quatre unités d’appartements. En plus de la stabilité des revenus grâce à Fjallraven, qui dispose de plus de 4 ans de bail restant, les loyers résidentiels de la Propriété sont environ 45 % en dessous des taux actuels du marché. Le 356 Queen Street West offre environ 27 pieds de façade de premier choix sur le côté nord très recherché de Queen Street West, à l’est de Spadina Avenue, au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques pour le commerce de détail à Toronto.
Le 356 Queen Street West est proposé avec un financement attractif en place et offre aux investisseurs des opportunités d’amélioration de la valeur grâce à une gestion proactive et des initiatives de location.
Le 356 Queen Street West est proposé avec un financement attractif en place et offre aux investisseurs des opportunités d’amélioration de la valeur grâce à une gestion proactive et des initiatives de location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 221 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1888
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
MCR
Stationnement
2 places (0,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Queen St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
356 Queen St W
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