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356 Queen St W 6 221 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5V 2A2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix sur le dynamique corridor commercial de la rue Queen avec un fort trafic piétonnier.
- Façade et visibilité importantes sur la rue Queen Ouest.
- Excellente accessibilité au transport en commun et future connectivité avec la ligne Ontario pour une croissance de valeur à long terme.
- Actif entièrement loué comprenant une marque de vente au détail mondiale et des unités résidentielles avec des loyers inférieurs au marché.
- Entouré de détaillants phares et d'abondantes commodités dans une zone commerciale très prisée.
Résumé de l'annonce
Intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 356 Queen Street West (la « Propriété »), une opportunité emblématique située au cœur de Queen West – l'un des corridors de vente au détail, de bureaux et résidentiels les plus prisés de Toronto. La Propriété présente un bien immobilier de vente au détail en façade de rue entièrement occupé par Fjallraven et quatre unités d'appartements. En plus de la stabilité de revenu excellente avec Fjallraven ayant plus de 4 ans de terme restant, la Propriété propose des loyers résidentiels ~45 % en dessous des taux du marché actuel. Le 356 Queen Street West occupe environ 27 pieds de façade de premier choix sur le côté nord convoité de Queen Street West, à l'est de Spadina Avenue, au milieu de l'une des zones les plus actives pour le commerce de détail à Toronto.
Le 356 Queen Street West est offert avec un financement en place attrayant et offre aux investisseurs des opportunités d'amélioration de la valeur grâce à une gestion proactive et des initiatives de location.
Le 356 Queen Street West est offert avec un financement en place attrayant et offre aux investisseurs des opportunités d'amélioration de la valeur grâce à une gestion proactive et des initiatives de location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 221 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1888
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
MCR
Stationnement
2 places (0,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Queen St
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
356 Queen St W
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