Votre courriel a été envoyé.
3615 Uplands Dr 3615 Uplands Dr 1 000–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1V 8Y9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La propriété est adjacente à 6 hôtels (totalisant plus de 900 chambres), 2 centres de congrès et le stationnement d’aéroport Park'N Fly.
- Occasion disponible dans un développement à usage mixte à l'ouest de l'aéroport d'Ottawa et juste au sud de la très fréquentée route Hunt Club.
- Deux locaux commerciaux adjacents au rez-de-chaussée disponibles.
- Stationnement sur place
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 & 2 | 1 700 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 51 000 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 35 000 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1 & 2
Possibilité de louer une unité commerciale au rez-de-chaussée d’environ 1 700 pi² dans un développement polyvalent bien situé, à l’ouest de l’aéroport international d’Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort achalandage, avec environ 32 500 véhicules par jour à l’intersection de la route Hunt Club et du chemin Paul Anka. Entourée d’un regroupement dense de générateurs de demande, incluant six hôtels totalisant plus de 900 chambres, deux centres de congrès et le stationnement Park'N Fly de l’aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. L’eau et les déchets sont inclus dans les coûts de location. L’unité voisine au rez-de-chaussée pourrait également être envisagée pour la location ou la vente, contactez-nous pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
Possibilité de louer une unité commerciale au rez-de-chaussée d’environ 1 000 pi² dans un développement polyvalent bien situé, à l’ouest de l’aéroport international d’Ottawa et juste au sud de la route Hunt Club. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort achalandage, avec environ 32 500 véhicules par jour à l’intersection de Hunt Club Road et Paul Anka Drive. Entourée d’un regroupement dense de générateurs de demande, incluant six hôtels totalisant plus de 900 chambres, deux centres de congrès, ainsi que le stationnement Park'N Fly de l’aéroport situé directement en face. Stationnement sur place disponible. L’eau et les déchets sont inclus dans les coûts de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3615 Uplands Dr | 3615 Uplands Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.