Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3628 Burnsland Rd SE
Calgary, AB T2G 3Z2
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de qualité, idéalement situé.
- Le bâtiment permet une grande variété d'usages.
- Nouvelle toiture et unités CVC 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment Autonome de Petite Taille à Vendre, Emplacement Central
-Bâtiment solide pouvant accueillir une large gamme d'utilisations.
-Emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Calgary et du centre commercial Chinook.
-5 053 pieds carrés (PC) au niveau principal, plus un espace de rangement en sous-sol de 1 061 PC.
-Parfait pour des usages industriels légers, bureaux, espaces flexibles et commerces de soutien.
-Anciennement utilisé comme studio photographique/espace de bureau.
-Rampe en béton pour chargement à l'arrière du bâtiment.
-Possibilité de branding extérieur sur le bâtiment.
-Toiture et système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) neufs installés en 2025.
-Évaluation environnementale de site de Phase 1 propre (2025).
-4/5 places de stationnement à l'avant et 4/5 places directement derrière le bâtiment.
-Stationnement gratuit disponible dans la rue en débordement.
-Prix demandé : 1 495 000,00 $.
-Valeur estimée : 1 520 000,00 $.
-Bureaux, espaces flexibles ou industriels légers. Le niveau principal convient également à certains usages de showroom ou de commerce de détail.
-Bâtiment solide pouvant accueillir une large gamme d'utilisations.
-Emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Calgary et du centre commercial Chinook.
-5 053 pieds carrés (PC) au niveau principal, plus un espace de rangement en sous-sol de 1 061 PC.
-Parfait pour des usages industriels légers, bureaux, espaces flexibles et commerces de soutien.
-Anciennement utilisé comme studio photographique/espace de bureau.
-Rampe en béton pour chargement à l'arrière du bâtiment.
-Possibilité de branding extérieur sur le bâtiment.
-Toiture et système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) neufs installés en 2025.
-Évaluation environnementale de site de Phase 1 propre (2025).
-4/5 places de stationnement à l'avant et 4/5 places directement derrière le bâtiment.
-Stationnement gratuit disponible dans la rue en débordement.
-Prix demandé : 1 495 000,00 $.
-Valeur estimée : 1 520 000,00 $.
-Bureaux, espaces flexibles ou industriels légers. Le niveau principal convient également à certains usages de showroom ou de commerce de détail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 495 000 $ CAD
Prix par pi²
227,76 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
I-R - Industriel
Stationnement
6 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Burnsland Road SE
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
