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Westwinds Business Centre 3675 63rd Ave NE 36 858 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T3J 4H4
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PHILLIPS 63 Cette opportunité de location exceptionnelle offre une propriété industrielle spacieuse et polyvalente, idéale pour une variété de besoins commerciaux - production, entrepôt ou usage récréatif. Tout usage récréatif est possible - Tennis de table, Hockey en salle, Balle au prisonnier, Handball, Squash, Racquetball, Bocce, Cornhole, Shuffleboard, Netball, Cricket en salle, Lacrosse en salle, Roller Hockey, Kickball, Centre de jeux pour enfants, etc. Disponible immédiatement (avec un préavis de 4 mois) Taille de l'entrepôt : 36 858 pi² Construit : 2012 Taille de la cour : 12 000 pi², idéal pour le stockage extérieur Chargement : 2 baies d'accès direct et 1 quai de chargement (possibilité d'ajouter des baies supplémentaires) Hauteur sous plafond : 28' offrant un stockage vertical significatif Alimentation électrique : 750 KVA / 1 200 AMP pour soutenir des équipements et des besoins opérationnels étendus Stationnement : 35 places de surface, espace suffisant pour les employés et les visiteurs Pour usage récréatif - 120 places de surface disponibles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien équipé. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété polyvalente peut répondre à vos besoins opérationnels. PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, cette propriété industrielle de premier choix offre 36 858 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent. Stratégiquement située avec un accès direct au LRT Westwinds, elle offre une connectivité exceptionnelle à l'aéroport international de Calgary. La propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment proéminente le long de Metis Trail, assurant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle combine commodité et fonctionnalité. Disponible pour occupation immédiate (préavis de 4 mois). Loyer de base (usage récréatif) : 15,00 $ / pi². Cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix et accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Excellent accès au TLR et à l'aéroport de Calgary
- Utilisation récréative !
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Entrepôt de 36 858 pi2 avec une hauteur libre de 28 pi
- Cour de 12 000 SF pour l'entreposage extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 36 858 pi² | 5-15 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 552 870 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois | Industriel | - | 120 jours |
1er étage - 100
| Taille |
| 36 858 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 552 870 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 100
| Taille | 36 858 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
PHILLIPS 63 Cette opportunité de location exceptionnelle offre une propriété industrielle spacieuse et polyvalente, idéale pour une variété de besoins commerciaux - production, entrepôt ou usage récréatif. Tout usage récréatif est possible - Tennis de table, Hockey en salle, Balle au prisonnier, Handball, Squash, Racquetball, Bocce, Cornhole, Shuffleboard, Netball, Cricket en salle, Lacrosse en salle, Roller Hockey, Kickball, Centre de jeux pour enfants, etc. Disponible immédiatement (avec un préavis de 4 mois) Taille de l'entrepôt : 36 858 pi² Construit : 2012 Taille de la cour : 12 000 pi², idéal pour le stockage extérieur Chargement : 2 baies d'accès direct et 1 quai de chargement (possibilité d'ajouter des baies supplémentaires) Hauteur sous plafond : 28' offrant un stockage vertical significatif Alimentation électrique : 750 KVA / 1 200 AMP pour soutenir des équipements et des besoins opérationnels étendus Stationnement : 35 places de surface, espace suffisant pour les employés et les visiteurs Pour usage récréatif - 120 places de surface disponibles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien équipé. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété polyvalente peut répondre à vos besoins opérationnels. PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, cette propriété industrielle de premier choix offre 36 858 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent. Stratégiquement située avec un accès direct au LRT Westwinds, elle offre une connectivité exceptionnelle à l'aéroport international de Calgary. La propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment proéminente le long de Metis Trail, assurant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle combine commodité et fonctionnalité. Disponible pour occupation immédiate (préavis de 4 mois). Loyer de base (usage récréatif) : 15,00 $ / pi². Cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix et accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Entrepôt de 36 858 pi2 avec une hauteur libre de 28 pi
- Excellent accès au TLR et à l'aéroport de Calgary
- Cour de 12 000 SF pour l'entreposage extérieur
- Utilisation récréative !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, cette propriété industrielle haut de gamme offre 36 858 pi² d’espace d’entrepôt polyvalent. Idéalement situé avec un accès direct au train léger Westwinds, il bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec l’Aéroport international de Calgary. La propriété profite d’une signalisation de bâtiment bien en vue le long de Metis Trail, garantissant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle allie commodité et fonctionnalité. Disponible pour une occupation immédiate (préavis de 4 mois), cet espace représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement accessible et de grande visibilité.
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Westwinds Business Centre | 3675 63rd Ave NE
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