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Westwinds Business Centre 3675 63rd Ave NE 36 858 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T3J 4H4
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PHILLIPS 63 Cette opportunité exceptionnelle de location propose une propriété industrielle spacieuse et polyvalente, idéale pour divers besoins commerciaux : production, entrepôt ou usage récréatif. Tout usage récréatif est possible : tennis de table, hockey en salle, ballon-chasseur, handball, squash, racquetball, bocce, cornhole, shuffleboard, netball, cricket intérieur, crosse intérieure, hockey sur roulettes, kickball, centre de jeux pour enfants, etc. Disponible immédiatement (avec un préavis de 4 mois) Superficie de l'entrepôt : 36 858 pi² Année de construction : 2012 Superficie de la cour : 12 000 pi², idéale pour le stockage extérieur Chargement : 2 quais de chargement au sol et 1 quai de chargement (possibilité d'ajouter des quais supplémentaires) Hauteur sous plafond : 28', offrant un espace de stockage vertical important Alimentation électrique : 750 KVA / 1 200 AMP pour répondre aux besoins d'équipements et d'opérations intensifs Stationnement : 35 places de stationnement en surface, offrant un espace suffisant pour les employés et les visiteurs Pour un usage récréatif : 120 places de stationnement en surface disponibles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien équipé. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété polyvalente peut répondre à vos besoins opérationnels. PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, ce bâtiment industriel haut de gamme offre 36 858 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent. Idéalement situé avec un accès direct au LRT de Westwinds, il bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'aéroport international de Calgary. La propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment bien visible le long de Metis Trail, garantissant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle allie commodité et fonctionnalité. Disponible pour occupation immédiate (préavis de 4 mois). Loyer de base (usage récréatif) : 15,00 $ / pi². Cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement accessible et de grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès facile au TLR et à l'aéroport de Calgary
- Usage récréatif !
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Entrepôt de 36 858 pi² avec une hauteur libre de 28 pieds.
- Cour extérieure de 12 000 pi² pour entreposage extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 36 858 pi² | 5-15 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 552 870 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois | Industriel | - | 120 jours |
1er étage - 100
| Taille |
| 36 858 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 552 870 $ CAD/an 46 073 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 100
| Taille | 36 858 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
PHILLIPS 63 Cette opportunité exceptionnelle de location propose une propriété industrielle spacieuse et polyvalente, idéale pour divers besoins commerciaux : production, entrepôt ou usage récréatif. Tout usage récréatif est possible : tennis de table, hockey en salle, ballon-chasseur, handball, squash, racquetball, bocce, cornhole, shuffleboard, netball, cricket intérieur, crosse intérieure, hockey sur roulettes, kickball, centre de jeux pour enfants, etc. Disponible immédiatement (avec un préavis de 4 mois) Superficie de l'entrepôt : 36 858 pi² Année de construction : 2012 Superficie de la cour : 12 000 pi², idéale pour le stockage extérieur Chargement : 2 quais de chargement au sol et 1 quai de chargement (possibilité d'ajouter des quais supplémentaires) Hauteur sous plafond : 28', offrant un espace de stockage vertical important Alimentation électrique : 750 KVA / 1 200 AMP pour répondre aux besoins d'équipements et d'opérations intensifs Stationnement : 35 places de stationnement en surface, offrant un espace suffisant pour les employés et les visiteurs Pour un usage récréatif : 120 places de stationnement en surface disponibles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien équipé. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété polyvalente peut répondre à vos besoins opérationnels. PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, ce bâtiment industriel haut de gamme offre 36 858 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent. Idéalement situé avec un accès direct au LRT de Westwinds, il bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'aéroport international de Calgary. La propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment bien visible le long de Metis Trail, garantissant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle allie commodité et fonctionnalité. Disponible pour occupation immédiate (préavis de 4 mois). Loyer de base (usage récréatif) : 15,00 $ / pi². Cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement accessible et de grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Entrepôt de 36 858 pi² avec une hauteur libre de 28 pieds.
- Accès facile au TLR et à l'aéroport de Calgary
- Cour extérieure de 12 000 pi² pour entreposage extérieur
- Usage récréatif !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PHILLIPS 63 BÂTIMENT B Achevé en 2012, cette propriété industrielle haut de gamme offre 36 858 pi² d’espace d’entrepôt polyvalent. Idéalement situé avec un accès direct au train léger Westwinds, il bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec l’Aéroport international de Calgary. La propriété profite d’une signalisation de bâtiment bien en vue le long de Metis Trail, garantissant une visibilité maximale. De plus, avec 100 places de stationnement en surface, elle allie commodité et fonctionnalité. Disponible pour une occupation immédiate (préavis de 4 mois), cet espace représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement accessible et de grande visibilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Westwinds Business Centre | 3675 63rd Ave NE
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