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Rundle Plaza 3735 Rundlehorn Dr NE 1 845–6 845 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T1Y 2K1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 845 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3735 Rundlehorn Dr NE - 1er étage - ste 100
Aménagé en tant que salon et restaurant. Salon classique et élégant ainsi que restaurant de steaks et fruits de mer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
3735 Rundlehorn Dr NE - 2e étage - ste 200
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 15 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 2 224
- International
- Ethio Commercial Trade
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Money Mart
- Société de financement
- 567
- International
- Ritz Dry Cleaners
- Services
- 1
- National
- Rundle Dental
- MD/DDS
- 1
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- Rundle Medical Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 2 224 | International |
| Ethio Commercial Trade | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Money Mart | Société de financement | 567 | International |
| Ritz Dry Cleaners | Services | 1 | National |
| Rundle Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Rundle Medical Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 845 pi² | Façade | 345’ le Rundlehorn Dr NE |
| Min. divisible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 44 159 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,56 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 845 pi² |
| Min. divisible | 1 845 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 345’ le Rundlehorn Dr NE |
| Superficie commerciale brute | 44 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,56 AC |
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rundle Plaza | 3735 Rundlehorn Dr NE
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