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3871 N Fraser Way Unité de condo • Industriel • 2 765 pi² • Burnaby, BC V5J 5J2

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Faits saillants de l'investissement

Un aménagement de l'entrepôt efficace soutient des opérations rationalisées.
La configuration combinée entre entrepôt et bureau offre une polyvalence opérationnelle.
Conception flexible qui s'adapte aux entreprises industrielles légères et orientées vers les services

L'espace de bureau climatisé au deuxième étage améliore le confort du personnel.
La porte de chargement au niveau du sol permet un chargement et un déchargement pratiques.

Résumé de l'annonce

La propriété se compose d'un entrepôt et d'un bureau combinés totalisant 2 765 pieds carrés, avec une porte de chargement au niveau du sol et un espace de bureau climatisé. L'entrepôt mesure 2 003 pieds carrés et le bureau au deuxième étage est de 762 pieds carrés. La disposition est conçue pour des utilisations industrielles légères et liées aux services. Aucun détail supplémentaire sur l'emplacement, l'année de construction ou l'infrastructure environnante n'a été fourni dans le document.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	108 616 pi²	Superficie de plancher typique	86 213 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1991
Sous-type de propriété	Showroom	Taille du lot	4,05 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	M3 - District industriel lourd M3

Taille totale du bâtiment	108 616 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	86 213 pi²
Année de construction	1991
Taille du lot	4,05 AC
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Zonage	M3 - District industriel lourd M3

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire
Terrain clôturé

Chargement frontal
Mezzanine

Système de sécurité
Affichage

Climatisation
Détecteur de fumée

1 Unité disponible

Unité 16

Taille de l’unité	2 765 pi²	Nbre d’espaces de stationnement	2
Utilisation du condo	Industriel	ID/Numéro de lot	017-319-650
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 765 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	017-319-650

Description

L'unité totalise 2 765 pieds carrés, comprenant un entrepôt de 2 003 pieds carrés avec chargement au niveau du sol et un espace de bureau de 762 pieds carrés au deuxième étage. Dotée de dimensions d'entrepôt efficaces, d'une porte de chargement au niveau du sol pour une logistique fluide et d'un espace de bureau climatisé, la propriété est conçue pour soutenir une variété d'entreprises industrielles légères et orientées vers les services.

Notes sur la vente

Iconic Properties Group est heureux de présenter le 16-3871 North Fraser Way, Burnaby—une unité industrielle en copropriété exceptionnellement bien située au sein de Marine Way Estates, un parc d'affaires mixte et mature à l'intersection de Marine Way et Boundary Road. Cette offre rare combine fonctionnalité et emplacement privilégié à Burnaby, attirant à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'actifs industriels sécurisés dans le cœur de la région métropolitaine de Vancouver.