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3912 68th Ave
Leduc, AB T9E 0Z4
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à seulement cinq minutes de l'autoroute QE II et de l'aéroport international d'Edmonton.
- Espace de cour entièrement clôturé et bien compacté de 1,22 acre pour le stockage et la logistique.
- Espace de bureau moderne avec mezzanine pour les besoins administratifs et de stockage.
- Pont roulant de 10 tonnes avec des dégagements importants pour les opérations d'équipement lourd.
- Quatre portes basculantes au niveau du sol mesurant 16’ x 14’ pour un chargement polyvalent.
- Service électrique triphasé de 400 ampères, 480V, répondant aux besoins industriels.
Résumé de l'annonce
Cet entrepôt industriel de 9 750 pi² est situé sur un terrain de 1,22 acre entièrement clôturé et bien compacté, dans un emplacement pratique au parc industriel de Leduc, à quelques minutes du centre de Leduc et à 5 minutes de l'autoroute QE II, près de l'aéroport international d'Edmonton. L'espace bureau mesure 1 625 pi², avec une mezzanine de taille similaire pour le stockage ou l'aménagement supplémentaire de bureaux. L'espace entrepôt est de 8 125 pi² et comprend 4 portes basculantes de niveau sol de 16’ X 14’ ainsi que 3 portes piétonnes. Électricité de 400A 480V/3 phases, chauffage radiant, éclairage au sodium HID, grue aérienne de 10 tonnes SWL. Hauteur libre sous crochet de 17’ 3” et hauteur libre sous la poutre de la grue de 19”. La hauteur sous plafond est de 24’ aux avant-toits.
Améliorations : bâtiment préfabriqué en acier, revêtement métallique de 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d’espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine permet le stockage ou l’aménagement supplémentaire de bureaux. Les 8 125 pi² d’espace entrepôt incluent une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, une grue de 10 tonnes, un puisard à deux étages, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.
Améliorations : bâtiment préfabriqué en acier, revêtement métallique de 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d’espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine permet le stockage ou l’aménagement supplémentaire de bureaux. Les 8 125 pi² d’espace entrepôt incluent une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, une grue de 10 tonnes, un puisard à deux étages, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 1,22 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 11 400 pi² | ||
| Zonage | Industrial-Improved | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial-Improved |
Services publics
- Éclairage - Sodium
- Chauffage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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