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408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park Unité de condo • Industriel • 2 096 pi² • À vendre 1 250 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 2X7
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Résumé de l'annonce
La propriété en question est située dans le Foreshore Business Park, l'un des pôles industriels les plus établis et recherchés du sud de Vancouver. Située entre Main Street et Fraser Street, la propriété offre un excellent accès à SE Marine Drive, Knight Street et Oak Street, permettant une connectivité efficace dans tout le Metro Vancouver. L'emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Vancouver, à l'aéroport YVR et aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 99 et l'autoroute 91, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une forte connectivité régionale et logistique. Les commodités et services à proximité renforcent encore l'attrait pour les propriétaires-exploitants et les employés.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 096 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 250 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 596,37 $ CAD | ID/Numéro de lot | 026-617-684 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 096 pi² |
| Prix | 1 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 596,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 026-617-684 |
Description
- Hauteur libre d’entrepôt de 20 pi
- Une porte de chargement de plain-pied
- Alimentation électrique triphasée
- Deux salles de bain
- 3 cases de stationnement désignées
- Aménagement fonctionnel d’entrepôt et de bureaux
Situé dans le parc d’affaires Foreshore
Notes sur la vente
Corbel Commercial est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir l’unité 107 au 408 East Kent Avenue South. Il s’agit d’une unité industrielle en copropriété bien configurée, située dans le très recherché parc d’affaires Foreshore, dans le sud de Vancouver.
La propriété totalise 2 096 pi² et offre un équilibre efficace entre entrepôt et bureaux, convenant autant aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs à la recherche de locaux industriels fonctionnels dans un marché où l’offre est limitée.
L’unité comprend une porte de chargement de plain-pied, une hauteur libre d’entrepôt de 20 pieds, une alimentation électrique triphasée et deux salles de bain, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’utilisateurs industriels légers, de services et de distribution. Construite en 2006, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d’une infrastructure de services performante, rarement disponible dans des unités en copropriété de plus petit format.
Interior Photo
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Présenté par
408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park
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