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408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park Unité de condo • Industriel • 8 244 pi² • À vendre 4 286 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 2X7
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement aménagé pour des opérations de transformation alimentaire et de poisson, avec une infrastructure spécialisée.
- Comprend un plancher en époxy et des drains de sol pour répondre aux exigences sanitaires des procédés de transformation.
- À quelques minutes de l’aéroport international de Vancouver et du centre-ville de Vancouver, pour une logistique optimale.
- Comprend un congélateur, un surgélateur et trois chambres froides pour l’entreposage à température contrôlée.
- Situé dans le parc d’affaires Foreshore, avec un excellent accès à SE Marine Drive, à la rue Knight et à la rue Oak.
- Espace de bureaux bien entretenu intégré aux unités industrielles.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est composé de trois lots industriels en copropriété combinés, totalisant 8 244 pieds carrés, situés dans le parc d’affaires Foreshore, dans le sud de Vancouver. Il est zoné M-2 et comprend des aménagements pour la transformation alimentaire, notamment des congélateurs, des chambres froides et des planchers en époxy. Le site est accessible par SE Marine Drive, Knight Street et Oak Street, et se trouve à proximité de l’aéroport international de Vancouver et du centre-ville de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 122 124
| Taille de l’unité | 8 244 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 4 286 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 519,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 244 pi² |
| Prix | 4 286 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 519,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette occasion d’acquisition en copropriété industrielle dans le sud de Vancouver offre 8 244 pieds carrés d’espace entièrement aménagé pour des opérations de transformation alimentaire et de transformation du poisson. Située dans le très réputé parc d’affaires Foreshore, la propriété offre une combinaison rare d’infrastructures spécialisées et d’accessibilité stratégique.
Les unités comprennent un ensemble complet d’améliorations, incluant un congélateur, un congélateur à surgélation, trois chambres froides, un plancher en époxy et des drains de plancher, assurant la conformité aux normes de qualité alimentaire. Un espace de bureaux bien entretenu complète l’aire de production, créant un environnement fonctionnel pour répondre à la fois aux besoins administratifs et opérationnels.
Notes sur la vente
Située à proximité de SE Marine Drive, de Knight Street et d’Oak Street, la propriété offre un accès direct aux principaux axes routiers, à l’aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver. Cet emplacement favorise une distribution et une logistique efficaces, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel très recherché dans un marché où l’offre est limitée.
Units 122, 123 & 124, 408 E Kent Avenue S
Units 122, 123 & 124, 408 E Kent Avenue S
Présenté par
408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park
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