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Strandherd Shopping Center 4175 Strandherd Drive 2 109–67 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nepean, ON K2J 5L4
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Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BLD C | 20 214 pi² | Négociable | 43,66 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 882 456 $ CAD/an 73 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLD D | 13 239 pi² | Négociable | 50,48 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 668 263 $ CAD/an 55 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLD E | 2 109 pi² | Négociable | 88,68 $ CAD/pi²/an 7,39 $ CAD/pi²/mois 187 017 $ CAD/an 15 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLD F | 13 540 pi² | Négociable | 70,94 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 960 534 $ CAD/an 80 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLD G | 10 344 pi² | Négociable | 75,03 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 776 143 $ CAD/an 64 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLD I | 8 083 pi² | Négociable | 75,03 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 606 493 $ CAD/an 50 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4175 Strandherd Drive - 1er étage - ste BLD C
• Nouveau projet de développement commercial de détail, ayant comme locataires principaux une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue en 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerçants voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama et la LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4175 Strandheard Dr - 1er étage - ste BLD D
• Nouveau projet de développement commercial de détail, ayant comme locataires principaux une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue en 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerces voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama et la LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4175 Strandheard Dr - 1er étage - ste BLD E
• Nouveau projet de commerces de détail, dont les locataires principaux seront une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue en 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage, avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerçants voisins : Costco, Marshalls, Dollarama et LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4175 Strandheard Dr - 1er étage - ste BLD F
• Nouveau projet de développement commercial de détail, ayant comme locataires principaux une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue en 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerces voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama et la LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4175 Strandheard Dr - 1er étage - ste BLD G
• Nouveau projet de développement commercial de détail, ayant comme locataires principaux une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue en 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerçants voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama et la LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4175 Strandheard Dr - 1er étage - ste BLD I
• Nouveau projet de développement commercial au détail, ayant comme locataires principaux une épicerie et une pharmacie nationales, avec prise de possession prévue pour 2028 • Emplacement stratégique, adjacent à l’autoroute 416 • Secteur à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l’intersection du chemin Strandherd et de la rue Systemhouse • Commerçants voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama et la LCBO, ainsi que le centre de distribution d’Amazon • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 67 529 pi² | Superficie commerciale brute | 72 714 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 88,77 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2028 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 67 529 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 72 714 pi² |
| Superficie totale du terrain | 88,77 AC |
| Année de construction | 2028 |
À propos de la propriété
• Projet de développement commercial à venir, avec une épicerie et une pharmacie nationales comme locataires principaux, prévu pour une prise de possession en 2028 • Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 416 • Zone à fort achalandage avec plus de 29 020 véhicules par jour à l'intersection de Strandherd Drive et Systemhouse Street • Commerces voisins incluant Costco, Marshalls, Dollarama, LCBO ainsi que le centre de distribution Amazon • Stationnement sur place en quantité suffisante
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