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- Équipe LoopNet
42 Central St
Waterloo, ON N2L 3A6
42 Central St · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
2 Unités
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 2 | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 1 088 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Année de construction | 1963 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 1 088 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE 42 CENTRAL ST , WATERLOO, ON N2L 3A6
Revenu brut annuel planifié de 42 840$ disponible ici ! Les baux sont en vigueur au moins jusqu'à la fin avril 2018 ! Les locataires actuels paient 3 570$ par mois plus l'électricité ! Possibilité de flux de trésorerie positive avec seulement 20 % de réduction. Charmante maison ancienne qui rayonne d'un caractère extraordinaire ! Plus de 2 070 pieds carrés terminés entre les deux niveaux ! Les mises à jour récentes comprennent : fournaise (2013), toit (2015), chauffe-eau possédé (2013). Mise à jour de l'électricité pour les disjoncteurs. Lumière de jour au sous-sol. Conduits de chauffage dans les planchers de sous-sol. Quelques fenêtres plus récentes. Abondance de planchers de bois franc à planches minces au niveau principal. Étapes vers WLU, Waterloo Park et MacGregor Elementary School ! Située dans le prestigieux district de conservation Albert-MacGregor, les experts en architecture remarqueront cette maison comme un exemple de « maison de style ranch en briques blanches modernes ». Le format actuel de la maison comprend deux unités distinctes, duplexées par permis de construire en 2001. Occasion exceptionnelle pour le parent acheteur à la recherche du meilleur emplacement que l'argent peut acheter pour son fils ou sa fille à l'université, ou pour l'investisseur qui cherche à obtenir un acte en son nom tout en profitant d'une opportunité idéalement située à proximité des universités - dans l'un des meilleurs marchés immobiliers éternellement les meilleurs en Ontario !
