Centre Professionnel Valmont 435 Boul Iberville 53 035 pi² Bureau Immeuble Repentigny, QC J6A 2B6 1 800 000 $ CAD (33,94 $ CAD/pi²)

Le 435 Boul. Iberville représente une occasion unique d'acquérir le Centre Professionnel Valmont et Médical, un immeuble de bureaux professionnels détaché situé le long d'un important corridor commercial à Repentigny. Construit en 1990, cet immeuble est idéal pour les professionnels de la santé, les praticiens médicaux et d'autres utilisateurs de bureaux professionnels cherchant une opportunité d'occupation propriétaire dans un marché suburbain bien établi.
La propriété offre la possibilité à un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 4 225 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité pour des activités médicales, professionnelles ou administratives. Zoné H3-304 avec des droits acquis résidentiels-commerciaux, cet actif constitue une opportunité unique pour les acheteurs d'évaluer des stratégies d'occupation et d'exploitation, sous réserve des approbations municipales pour l'usage prévu. Le bâtiment est situé sur un terrain de 22 000 pieds carrés avec environ 97 pieds de façade, offrant une visibilité et un accès le long du Boulevard Iberville.
Repentigny, l'une des plus grandes municipalités de la région de Lanaudière, bénéficie de sa connexion avec la grande région de Montréal. L'emplacement de la propriété, à proximité des principales routes de transport et des services de transport en commun, facilite l'accessibilité pour les patients, les clients, les employés et les visiteurs. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de services commerciaux et d'équipements communautaires qui soutiennent une demande constante pour des usages professionnels et liés à la santé.
Avec son identité professionnelle bien établie, sa configuration de bâtiment détaché, son terrain spacieux et son potentiel pour un propriétaire-utilisateur, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les opérateurs de soins de santé, les entreprises de services professionnels et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé dans un marché suburbain mature.