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Weber 44 Weber St 17 Unité Immeuble d’appartements 2 895 000 $ CAD (170 294 $ CAD/Unité) Kitchener, ON N2H 3Z2
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Résumé de l'annonce
Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener offre 17 suites entièrement louées avec des finitions modernes et un charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété allie moulures originales surdimensionnées, hauts plafonds et architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, y compris de nouvelles cuisines, des appareils en acier inoxydable et des planchers de luxe. Le mélange diversifié d'unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant à une large base de locataires. Située à quelques pas du tramway ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, 44 Weber offre un revenu locatif stable, un attrait extérieur fort et des opérations clés en main sans exigences de capital immédiates.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 895 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 170 294 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | SGA-2 | ||
| Prix | 2 895 000 $ CAD |
| Prix par unité | 170 294 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | SGA-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 285 |
| 1+1 | 9 | - | 625 |
| 2+1 | 1 | - | 800 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Weber | 44 Weber St
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