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44 Weber St
Kitchener, ON N2H 3Z2
Weber · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
17 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Élégante et génératrice de revenus, cette magnifique maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener offre 17 suites entièrement louées avec des finitions modernes et un charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété allie moulures originales surdimensionnées, hauts plafonds et architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, y compris de nouvelles cuisines, des appareils en acier inoxydable et des planchers de luxe. Le mélange diversifié d'unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant à une large base de locataires. Située à quelques pas du tramway ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, 44 Weber offre un revenu locatif stable, un attrait extérieur fort et des opérations clés en main sans exigences de capital immédiates.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 170 294 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | SGA-2 | ||
| Prix par unité | 170 294 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1897/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | SGA-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 285 |
| 1+1 | 9 | - | 625 |
| 2+1 | 1 | - | 800 |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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