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4402-4434 10th St NE 3 597–9 326 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2E 6K3
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Faits saillants
- Complexe industriel multi-locataires avec configurations flexibles d'entrepôt et de bureaux.
- Nombreux stationnements et options de chargement, y compris des quais et des portes de niveau.
- Excellent accès à Deerfoot Trail, McKnight Blvd et l'aéroport international de Calgary.
- Zoné I-G, permettant plusieurs utilisations industrielles.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Cette baie en bout d’immeuble offre un concept d’espace ouvert flexible, idéal pour une variété d’usages industriels. L’unité comprend deux bureaux fermés, deux salles de toilette et une cuisinette, offrant un mélange fonctionnel d’aire de travail et de commodités. Elle est dotée de deux quais de chargement arrière pour un chargement et déchargement efficaces, ainsi que d’un petit quai de chargement latéral pour plus de commodité. Grâce à son emplacement de coin très en vue, le local bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Disponible en mai 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Concept d'espace ouvert.
- 2 portes de quai de chargement à l'arrière, 1 quai de chargement sur le côté.
- Comprend 239 pi² d’espace de bureau dédié
- Baie d'extrémité.
- 2 bureaux privés, 2 salles de bain, kitchenette.
- 200 ampères, 120-208 volts.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 4402 | 3 597 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-09-01 |
| 1er étage - 4432/4434 | 5 729 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage - 4402
| Taille |
| 3 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 4432/4434
| Taille |
| 5 729 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage - 4402
| Taille | 3 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 4432/4434
| Taille | 5 729 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Cette baie en bout d’immeuble offre un concept d’espace ouvert flexible, idéal pour une variété d’usages industriels. L’unité comprend deux bureaux fermés, deux salles de toilette et une cuisinette, offrant un mélange fonctionnel d’aire de travail et de commodités. Elle est dotée de deux quais de chargement arrière pour un chargement et déchargement efficaces, ainsi que d’un petit quai de chargement latéral pour plus de commodité. Grâce à son emplacement de coin très en vue, le local bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Disponible en mai 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 239 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Baie d'extrémité.
- Concept d'espace ouvert.
- 2 bureaux privés, 2 salles de bain, kitchenette.
- 2 portes de quai de chargement à l'arrière, 1 quai de chargement sur le côté.
- 200 ampères, 120-208 volts.
Aperçu de la propriété
Ce complexe industriel multi-locataires situé dans le nord-est de Calgary offre un total d’environ 54 000 pi² d’espace flexible pour entrepôt et bureaux. Construit en 1973, la propriété convient parfaitement aux entreprises industrielles légères, de distribution ou de services. Avec plusieurs unités disponibles, les locataires profitent de quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, d’un stationnement abondant sur place, ainsi que d’un accès pratique aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail et McKnight Boulevard. Situé dans le parc industriel établi de Greenview, l’emplacement offre une excellente connectivité tant au centre-ville de Calgary qu’à l’aéroport.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Budrich Industries
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Canada Tire Pro Corp.
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- EW Hotel Collection
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Shamrock Flooring Accessories Ltd.
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- TCT Graphic Products
- Fabrication
Présenté par
4402-4434 10th St NE
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