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4448-4454 Av Papineau 8 184 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2H 1T8 4 250 000 $ CAD (519,31 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vente en gros élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de surface habitable et 6 places de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier bâtiment comprend un spacieux 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, et un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième bâtiment propose 2 unités lumineuses de 6½ avec balcons et terrasses : l'une améliorée avec planchers chauffants, électroménagers + Wi-Fi, ainsi qu'un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
8 184 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
4 250 000 $ CAD
Prix par pi²
519,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 295 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
H.2-6
Stationnement
6 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Édifice d'époque
  • Transport en commun
  • Sans ascenseur
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38748520

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4448-4454 Av Papineau, Montréal, QC H2H 1T8

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