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450 Rideau St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 390 pi² • À vendre 599 900 $ CAD • Ottawa, ON K1N 5Z4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes d'autobus directement sur la rue Rideau.
- Neuf places de stationnement en surface dédiées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² | Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A-1
| Taille de l’unité | 5 390 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 599 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 5 390 pi² |
| Prix | 599 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
NOTES SUR LA VENTE
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Comprenant quatre studios entièrement aménagés, des salles de bain pour hommes et femmes, un grand espace de rangement et un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!
Présenté par
450 Rideau St
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