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450 Rideau St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 390 pi² • À vendre 599 900 $ CAD • Ottawa, ON K1N 5Z4
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié à Sandy Hill, à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, avec un fort passage piétonnier et un accès au transport en commun le long de la rue Rideau.
- Zoné Mainstreet Traditionnel, permettant une large gamme d'utilisations, y compris église, yoga, danse, arts martiaux et autres projets créatifs.
- Condo commercial spacieux de 5 390 pieds carrés au niveau inférieur, comprenant quatre studios entièrement aménagés, des salles de bain et un espace de rangement abondant.
- Comprend neuf places de stationnement en surface dédiées et un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur pour plus de commodité.
Résumé de l'annonce
Situé au 450 rue Rideau à Ottawa, Ontario, ce bien immobilier offre une position privilégiée dans l'un des corridors les plus actifs et en évolution de la ville. Situé juste à l'est du centre-ville et à quelques minutes du marché ByWard, le secteur bénéficie d'un fort trafic piétonnier et véhiculaire, d'une population résidentielle dense et d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises orientées vers les services. La propriété jouit d'une excellente visibilité le long de la rue Rideau et d'un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes artérielles. Son emplacement stratégique et les commodités environnantes en font une opportunité idéale pour les utilisateurs de commerces de détail, professionnels ou de services cherchant un espace bien connecté dans un cadre urbain à forte visibilité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² | Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,49 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 950 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 588 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 Unité disponible
Unité A-1
| Taille de l’unité | 5 390 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 599 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 5 390 pi² |
| Prix | 599 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Notes sur la vente
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce condo commercial en sous-sol de 5 390 pieds carrés offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un vaste espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour la commodité et la fonctionnalité. Zoné pour une rue principale traditionnelle, l'espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, une installation d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché By et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes d'autobus directement sur la rue Rideau. Inclus avec l'unité, neuf places de stationnement de surface dédiées ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un condo commercial de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!
Présenté par
450 Rideau St
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