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451 Rogers Rd 1 355 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6M 1A4 1 488 000 $ CAD (1 098,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Attention investisseurs et développeurs! Opportunité exceptionnelle de développement multi-unités avec flux de trésorerie immédiat. Évitez les démarches administratives et lancez-vous dans un projet entièrement approuvé! Cette propriété semi-détachée est vendue avec le 449 Rogers Road, offrant une opportunité de développement clé en main dans un secteur en pleine croissance.
Revenu actuel : Génération de revenus immédiats grâce à un locataire commercial et un locataire résidentiel (baux en place).
Potentiel futur (Plans approuvés inclus) : Approbation récente pour un bâtiment moderne de 4 étages à usage mixte.
5 sources de revenus : Comprend 4 unités résidentielles + 1 unité commerciale de premier choix au rez-de-chaussée.
Éléments de design haut de gamme : Entrée avant couverte, balcons arrière pour les 2e, 3e et 4e étages, sortie arrière au sous-sol et escalier extérieur.
Note : Doit être vendu avec le 449 Rogers Road. Le courtier inscripteur est lié aux vendeurs. VTB disponible.
Revenu actuel : Génération de revenus immédiats grâce à un locataire commercial et un locataire résidentiel (baux en place).
Potentiel futur (Plans approuvés inclus) : Approbation récente pour un bâtiment moderne de 4 étages à usage mixte.
5 sources de revenus : Comprend 4 unités résidentielles + 1 unité commerciale de premier choix au rez-de-chaussée.
Éléments de design haut de gamme : Entrée avant couverte, balcons arrière pour les 2e, 3e et 4e étages, sortie arrière au sous-sol et escalier extérieur.
Note : Doit être vendu avec le 449 Rogers Road. Le courtier inscripteur est lié aux vendeurs. VTB disponible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 355 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 488 000 $ CAD
Prix par pi²
1 098,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CR2.0 - Résidentiel commercial
Façade
13’ sur Rogers Rd
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
451 Rogers Rd
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