45908 Cheam Ave 2 673 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1N6 1 899 900 $ CAD (710,77 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale hautement adaptable située au 45908, avenue Cheam offre une occasion d'investissement dynamique dans la ville de Chilliwack, en pleine croissance. Située près du quartier animé de 1881 et du centre-ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus transformateurs de la région.
Le bâtiment comprend une disposition polyvalente comprenant environ 2 092 pieds carrés d'espace commercial et d'entrepôt, 581 pieds carrés de bureaux et une spacieuse suite résidentielle sur deux niveaux de 1 568 pieds carrés. La suite offre une source de revenus supplémentaire avec un potentiel de location d'environ 2 300$ par mois. Le zonage CS-L permet un large éventail d'applications commerciales, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou ceux qui recherchent une sécurité de placement à long terme.
Avec un accès direct aux commerces locaux, aux artères et à l'autoroute 1, cette adresse assure une excellente connectivité dans toute la vallée du Fraser. Combinée à une forte croissance démographique et à une demande croissante des investisseurs, cette propriété se démarque comme un choix convaincant pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur dans un marché soumis à des contraintes d'offre.