Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
45908 Cheam Ave 2 673 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1N6 1 990 000 $ CAD (744,48 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- À proximité immédiate du District 1881 de Chilliwack, un centre commercial et culturel revitalisé.
- Comprend une suite résidentielle de deux chambres avec un potentiel de revenu supérieur à 2 000 $ par mois.
- Accès pratique aux principales routes régionales, y compris l'autoroute 1.
- Comprend un espace d'entrepôt/atelier flexible ainsi qu'un aménagement de bureau adjacent.
- Offre un zonage CS-L pour un large éventail d'usages commerciaux.
- Construit en 2008 avec des systèmes de protection contre les incendies et de sécurité en place.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale hautement adaptable située au 45908 Cheam Avenue représente une opportunité d'investissement dynamique dans la ville en pleine croissance de Chilliwack. Située à proximité du quartier animé District 1881 et du centre-ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus transformateurs de la région.
Le bâtiment propose une configuration polyvalente comprenant environ 2 092 pieds carrés d'espace atelier et entrepôt, 581 pieds carrés d'espace bureau, ainsi qu'une spacieuse suite résidentielle sur deux niveaux de 1 568 pieds carrés. La suite offre une source de revenus supplémentaire avec un potentiel locatif d'environ 2 300 $ par mois. Le zonage CS-L permet une large gamme d'applications commerciales, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou ceux recherchant une sécurité d'investissement à long terme.
Avec un accès direct aux entreprises locales, aux routes principales et à l'autoroute 1, cette adresse garantit une excellente connectivité à travers la vallée du Fraser. Combinée à une forte croissance démographique et à une demande croissante des investisseurs, cette propriété se distingue comme un choix convaincant pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur dans un marché où l'offre est limitée.
Le bâtiment propose une configuration polyvalente comprenant environ 2 092 pieds carrés d'espace atelier et entrepôt, 581 pieds carrés d'espace bureau, ainsi qu'une spacieuse suite résidentielle sur deux niveaux de 1 568 pieds carrés. La suite offre une source de revenus supplémentaire avec un potentiel locatif d'environ 2 300 $ par mois. Le zonage CS-L permet une large gamme d'applications commerciales, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou ceux recherchant une sécurité d'investissement à long terme.
Avec un accès direct aux entreprises locales, aux routes principales et à l'autoroute 1, cette adresse garantit une excellente connectivité à travers la vallée du Fraser. Combinée à une forte croissance démographique et à une demande croissante des investisseurs, cette propriété se distingue comme un choix convaincant pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur dans un marché où l'offre est limitée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 990 000 $ CAD
Prix par pi²
744,48 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CS-L
Façade
56’ sur Cheam ave
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
45908 Cheam Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.