Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
460-464 Mcgill
Montréal, QC H2Y 2H2
Bureau Propriété À vendre


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Colliers est fier de présenter en exclusivité la vente du 460-464 rue McGill, un immeuble de bureaux patrimonial rénové de cinq étages avec commerce de détail au rez-de-chaussée, offrant de hauts plafonds, des murs en briques et pierres apparentes, et une abondante lumière naturelle. Avec un mélange solide de locataires établis, y compris LUV, un restaurant végétarien populaire, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial, et Telesystem, ainsi qu'un étage de bureaux vacant prêt à être occupé immédiatement, cette propriété offre à la fois un revenu stable et un potentiel de valorisation. Idéalement situé à quelques pas de la rue Notre-Dame, du métro Square-Victoria, et à seulement quelques minutes des autoroutes 10 et 136, il combine visibilité inégalée, accès au transport en commun, et charme historique dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Montréal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 641 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
6 085 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,54
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
M.7C
Commodités
- Climatisation
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
