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Faits saillants

  • Hauteur sous plafond dégagée de 15 pieds
  • Puissance 200 AMP 208 Volts (À CONFIRMER)

Caractéristiques

Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
14
Places de stationnement standard
70

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage - 4746
  • 2 388 pi²
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  • 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 31 044 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Cet espace d'entreposage situé au 4746 - 76 Avenue offre un accès exceptionnel dans le corridor industriel côté sud d'Edmonton. L'unité comprend 2 388 pieds carrés avec une porte de chargement de niveau de 12 pi x 14 pi et une hauteur de plafond transparente de 15 pieds, ce qui crée une flexibilité pour les utilisations industrielles ou de service légères. L'éclairage à DEL et le service d'alimentation 200 ampères et 208 volts favorisent l'efficacité des opérations. La propriété bénéficie d'un grand stationnement et d'un zonage dans le cadre de l'Emploi d'affaires (BE), ce qui permet d'accueillir une gamme de types d'entreprises. Situé à proximité des principales artères telles que Sherwood Park Freeway, 50th Street, Roper Road et Whitemud Drive, l'emplacement assure une connectivité efficace entre Edmonton et les zones commerciales avoisinantes. Cet espace est situé au sein d'un nœud industriel bien établi offrant une excellente exposition.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 4746 2 388 pi² Négociable 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 31 044 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant

1er étage - 4746

Taille
2 388 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 31 044 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois
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Industriel
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage - 4746

Taille 2 388 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Cet espace d'entreposage situé au 4746 - 76 Avenue offre un accès exceptionnel dans le corridor industriel côté sud d'Edmonton. L'unité comprend 2 388 pieds carrés avec une porte de chargement de niveau de 12 pi x 14 pi et une hauteur de plafond transparente de 15 pieds, ce qui crée une flexibilité pour les utilisations industrielles ou de service légères. L'éclairage à DEL et le service d'alimentation 200 ampères et 208 volts favorisent l'efficacité des opérations. La propriété bénéficie d'un grand stationnement et d'un zonage dans le cadre de l'Emploi d'affaires (BE), ce qui permet d'accueillir une gamme de types d'entreprises. Situé à proximité des principales artères telles que Sherwood Park Freeway, 50th Street, Roper Road et Whitemud Drive, l'emplacement assure une connectivité efficace entre Edmonton et les zones commerciales avoisinantes. Cet espace est situé au sein d'un nœud industriel bien établi offrant une excellente exposition.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
37 000 pi²
Taille du lot
2,89 AC
Année de construction
1975
Construction
Maçonnerie
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
BE - Permettre des activités industrielles légères et une variété de petites entreprises commerciales avec un niveau de conception supérieur.

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  • 1ᵉʳ
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  • -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40682343

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4746 76 Av NW, Edmonton, AB T6B 0A5

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