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4899 Vanguard Rd - Building A Unité de condo • Industriel • 2 806 pi² • À vendre 1 573 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants de l'investissement
- Système d'éclairage LED haute efficacité 100 ampères 600 volts
- Ligne de bus 410 No.5 Road & Cambie
- Très proche de l'aéroport international YVR
- Station 22nd Street & Ligne de bus C96 Queens Borough vers E Cambie
Résumé de l'annonce
Le 4899 Vanguard Road est une propriété industrielle stratégiquement située au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Située dans l'un des corridors industriels les plus établis de Metro Vancouver, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de la proximité des principales routes de transport. Le site est bien positionné près des grandes routes artérielles, notamment Bridgeport Road, Knight Street, l'autoroute 91 et l'autoroute 99, offrant un accès efficace à travers Metro Vancouver, l'aéroport international de Vancouver et la frontière américaine. Son emplacement le rend particulièrement adapté aux utilisateurs industriels orientés vers la logistique, la distribution, la fabrication légère et les services. Avec son emplacement privilégié à Richmond, son accès solide aux transports et son placement dans un nœud industriel désirable, le 4899 Vanguard Road représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'exposer à l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la région.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² | Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,52 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Commerce industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,52 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Égout
1 Unité disponible
Unité 312
| Taille de l’unité | 2 806 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 573 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 560,58 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-008-066 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 806 pi² |
| Prix | 1 573 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 560,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 032-008-066 |
Description
Hauteur libre de 22 pieds Portes de chargement au niveau du sol/dock privées par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED haute efficacité Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé par unité Pré-installation de plomberie pour salles de bain incluse Design architectural moderne offrant une forte image corporative Vitrage abondant permettant une abondance de lumière naturelle Électricité et plomberie incluses dans chaque unité. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, 3e ascenseur pour 6 personnes Très proche de l'aéroport international YVR POINT D'OR SUPPLÉMENTAIRE : Chaque unité a 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE) POUVANT ÊTRE LOUÉES À DEUX LOCATAIRES SÉPARÉS. STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités Plus stationnement pour visiteurs disponible TRANSPORT EN COMMUN : Ligne de bus 405 - No.5 Road & Cambie Ligne de bus 410 - Station 22nd Street & Queens Borough Ligne de bus C96 vers E Cambie & Station Brighouse Ligne Canada via la ligne de bus 410 Station Aberdeen ** Cette unité est au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
Notes sur la vente
Hauteur libre de 22 pieds Portes de chargement au niveau du sol/quai par unité Système de gicleurs ESFR inclus Système d'éclairage LED haute efficacité Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé par unité Pré-installation de plomberie pour salles de bain incluse Design architectural moderne offrant une forte image corporative Vitrage abondant permettant une abondance de lumière naturelle Électricité et plomberie incluses dans chaque unité. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs de service commerciaux, 3e ascenseur pour 6 personnes Très proche de l'aéroport international YVR POINT D'OR SUPPLÉMENTAIRE : Chaque unité a 2 étages (rez-de-chaussée et MEZZANINE) PEUT ÊTRE LOUÉE À DEUX LOCATAIRES SÉPARÉS. STATIONNEMENT : Total de 8 places de stationnement entre les deux unités Plus stationnement pour visiteurs disponible TRANSPORT EN COMMUN : Ligne de bus 405 - No.5 Road & Cambie Ligne de bus 410 - Station 22nd Street & Queens Borough Ligne de bus C96 vers E Cambie & Station Brighouse Ligne Canada Aberdeen Station via la ligne de bus 410 ** Cette unité est au 2e étage de ce bâtiment de 2 étages.
Unit 312 Interior Photo
Unit 312 Interior Photo
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Présenté par
Royal Regal Realty
4899 Vanguard Rd - Building A
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